Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 135 000 000 Ft
Korábbi ár: 139 000 000 Ft
Kalkulált ár: 343 511 Є139 000 000 Ft
-
141 m2
Alapterület
-
333 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 141 m2
- Telekterület 333 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9140391
- Négyzetméter ár 957 447 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Új építésű sorházi lakás Sóstógyógyfürdőn – azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal. A fűtést és hűtést korszerű hőszivattyú biztosítja; a hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül történik (nincs radiátor). Az eladási ár tartalmazza a teljes beépített konyhát beépített gépekkel. Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas állandó lakásnak, üdülőnek és rövid távú kiadásra (Airbnb) is.Részletes bemutatás (helyiségek a Helyiséglista szerint)
Összes nettó alapterület: 162,38 m²
Összes redukált alapterület: 141,58 m²
Lakótér nettó: 114,40 m²
Garázs nettó: 17,40 m² (reduktálva 8,70 m²)
Teraszok összesen: 24,20 m² (teraszok 50% redukcióval)
Földszint – nettó 98,19 m² (redukált 83,44 m²)
• Előtér: 5,40 m²
• Amerikai konyha nappalival: 39,90 m²
• Szoba: 8,03 m²
• Zuhanyzós WC: 2,59 m²
• Lépcső: 6,38 m²
• Közlekedő: 6,39 m²
• Garázs: 17,40 m² (reduktált 8,70 m²)
• Fedett terasz: 12,10 m²
Emelet – nettó 64,19 m² (redukált 58,14 m²)
• Kazánház: 3,85 m²
• Szoba: 13,94 m²
• Szoba: 13,85 m²
• Szoba: 11,89 m²
• Fürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC): 8,56 m²
• Nyitott terasz: 12,10 m²
Műszaki és kényelmi felszereltség
• Falazat: tégla, 10 cm homlokzati szigeteléssel
• Fűtés és hűtés: nagy hatékonyságú hőszivattyú; hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül (nincs radiátor)
• Külső nyílászárók: hőszigetelt műanyag
• Belső nyílászárók: fa
• Burkolatok: kerámia és laminált
• Tájolás: Észak–Déli
• Konyha: az ár tartalmazza a beépített konyhabútort beépített gépekkel
Hasznosítási lehetőségek az elhelyezkedésből adódóan
• Állandó lakhatás: csendes üdülőövezet, mégis jól megközelíthető
• Üdülő/nyaraló: Élményfürdő, tó, erdei sétányok, állatkert és skanzen közeli elérhetőséggel
• Rövid távú kiadás (Airbnb): keresett turisztikai lokáció, két terasz, több hálószoba és modern gépészet a vendégkomforthoz
Környék és elhelyezkedés Csendes, üdülőövezeti utca Sóstógyógyfürdőn, néhány perc sétára az Élményfürdőtől, a tó és erdei sétányok közelében. A belváros autóval gyorsan elérhető, tömegközlekedés is adott.
Miért érdemes megnézni?
Az ingatlan pontosított helyiséglistával, két terasszal (földszinten fedett 12,10 m², emeleten nyitott 12,10 m² – összesen 24,20 m²), modern hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel és gépesített, beépített konyhával kerül értékesítésre. Elhelyezkedése miatt ideális állandó otthonként, üdülőként és Airbnb célú hasznosításra is. Azonnal költözhető, energiahatékony, családbarát elrendezéssel.
Időpont-egyeztetésért kérem, keressen bizalommal.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 983
