- 6
Mosonmagyaróvár, Duna lakópark
-
Kínálati ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 165 140 Є -
78 m2
Alapterület
-
304 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 78 m2
- Telekterület 304 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8523643
- Négyzetméter ár 832 051 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Új építésű, modern, 4 szobás, zárt sorú építésű, családi ház önálló telken!Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer kialakítás!!!
Új fejlesztésű, innovatív családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.
Fontos megjegyezni az extrákat: térkövezett kocsibeálló, térkövezett járda a bejárati ajtóig. Körbekerítve 3D-s, forrasztott kerítéssel, betonlapos lábazattal, utcafronton betonkerítés részekkel. Rejtett redőnytok és lefutó sin beépítéssel. Hőszivattyú a padlófűtés mellett, fan-coil hűtési rendszer kiépítéssel. Hőszivattyú H tarifás villanyórával, stb.
Mosonmagyaróvár fiatal kertvárosi részén új sorház jellegű építéssel, családi házakat kínálunk. A zártsorú beépítés 4 db, önálló házat fog egybe.
- A 78.65m2 hasznos alapterületű ház lakóterülete 71.79m2 + pergolával fedett terasz 13.73m2. A hasznos alapterület számítása: helyiségek nettó alapterülete és a terasz területének fele.
-A kis forgalmú, utcában épülő ház önálló 304m2-es telekre épül. A telek arányai ideálisak a zártsorú beépítésre.
-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett, három hálószoba, továbbá fürdő wc-vel, egy önálló wc, háztartási helyiség, közlekedő és egy tágas előszoba is.
-A nappaliból egy 13.73m2-es, pergolával fedett teraszra tudunk kilépni. A terasz térkövezett, pergolás fedése árnyékolásra szolgál.
-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat tapasztalt, sok referenciával rendelkező, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban.
-Külső nyílászárók: modern, műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokok és lefutó sínek lesznek beépítve (redőnypalást nélkül), villanykiállással a motoros mozgatáshoz.
A fűtés hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. A hőszivattyú H tarifás (kedvezményes) áramot használ.
- A hőszivattyú hűtésre is programozott, nappaliban és hálószobákban fan-coil berendezés részére megfelelő kiállás készül, (fan-coil nem része az ajánlatnak).
-A ház 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, továbbá a homlokzati vasbeton szerkezetekre + 5 cm szigetelés kerül. A felület nemesvakolat záróréteget kap.
-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, vakolt falak, betonfödém, víz-, csatorna-, villanykiállások).
-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal.
-Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, vakolatlan falak közötti távolságot jelentik.
A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!
Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2024. IV. negyedév.
A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!