Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr, Szitásdomb
-
Kínálati ár: 108 000 000 Ft
Kalkulált ár: 274 809 Є -
112 m2
Alapterület
-
303 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 112 m2
- Telekterület 303 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9259837
- Négyzetméter ár 964 286 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Családi ház, sorház – Győr Szitásdomb II.A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a Szitásdomb II. lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén) ezt a kiváló adottságú, emeltszintű fűtéskész állapotban épülő, kétszintes, sorház jellegű, zárt sorú beépítésű lakóházat.
Az ingatlan 303 m²-es telken valósul meg, 2026. szeptemberi átadással, összesen 159 m² alapterülettel, amely az alábbiak szerint oszlik meg:
– nettó lakótér: 112 m²
– garázs: 25,2 m²
– terasz: 18,15 m²
– erkély: 3,92 m²
Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően az otthon nappali + 3 hálószobával rendelkezik, ahol az életterek tökélesen elkülönülnek egymástól.
A beruházás keretében 8 db lakóház épül egymás szomszédságában. A lakóházak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, nem társasházi formában kerülnek kialakításra.
Helyiségek elrendezése:
– Földszint: előtér, WC, háztartási helyiség, tároló, nappali, étkező-konyha, terasz, garázs
– Emelet: lépcső, előtér, 3 hálószoba, erkély, WC, fürdőszoba
Műszaki tartalom:
- Porotherm 30 N+F főfalazat
- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- mindkét szinten monolit vasbeton -födém
- lapostetős kialakítás
- háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben
- rejtett redőnytok és elektromos redőny előkészítés
- hőszigetelt műanyag bejárati ajtó styrodur betéttel és biztonsági zárral
- Hörmann típusú, antracit színű, motoros vezérlésű szekcionált garázskapu
- Központi kondenzációs gázkazán beépített HMV tárolóval
- padlófűtéssel történik minden helyiségben, így a garázsban is
- 2 db, egyenként 3,5 kWh teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés, bel- és kültéri egységekkel
A vételár részét képezi:
- a terasz és a kocsibejáró térkövezése
– a hátsó udvar körbekerítése 3D táblás drótkerítéssel
– a hátsó terasz kerti csap és elektromos kiállása
– tereprendezés
Igény esetén a kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal.
Emeltszintű fűtéskész vételár: 108.000.000 Ft
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Irodánk díjmentesen segít hitel- és támogatás ügyintézés során, hogy Ön könnyedén megtalálja a legjobb pénzügyi megoldásokat.
