- 13
Győr, Ménfőcsanak
-
Kínálati ár: 125 000 000 Ft
Kalkulált ár: 318 066 Є -
135 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8712792
- Négyzetméter ár 925 926 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Győr-Ménfőcsanakon kínálom megvételre csendes környezetben lévő egy 2005-ben épült családi ház, ami két lakást foglal magába. Az ingatlan két teljesen különálló bejárattal rendelkezik, lehetővé téve a fiatalok és szüleik számára is a maximális kényelmet és privát teret.Az alsó lakás 72,8 m2, amerikai konyha+ nappali, 2 szoba elosztású- amiből akár üzlethelyiség, iroda vagy rendelő is kialakítható. A felső lakás pedig 93,19 m2.nettó 87,41 nm-es lakótér, nappali + 2 szoba, +2 db erkély
A tulajdonosok az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak az épület energiatakarékosságára, A fűtésről gázkazán, napkollektorok és kandalló gondoskodik. Az előállított hőenergiát egy puffertartály tárolja, innen használható fel a falakban lévő több 100 m csövezésen keresztül fűtésre vagy meleg víznek. Az épület homlokzata, illetve a födémszerkezete hőszigetelt, a nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltek.
Az emeleti fürdőben szauna és gőzkabin kényezteti a családot. Riasztó és a kamera rendszer kiépített.
A parkosított kertben öntözőrendszer, egy fedett terasz és egy kerti faház szolgálja az új tulajdonos kényelmét. A két lakáshoz tartozik egy közös, 450 m2-es udvar, egy garázs és egy zárt gépkocsibeálló.
Az ingatlan üzlethelyiség engedéllyel rendelkezik, ezáltal vállalkozás kialakításra is alkalmas.
Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!
Irodánk bankfüggetlen pénzügyi tanácsadással segíti ügyfeleket!