- 22
Győr, Győrszentiván
-
Kínálati ár: 78 000 000 Ft
Kalkulált ár: 198 473 Є -
109 m2
Alapterület
-
127 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 109 m2
- Telekterület 127 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8454847
- Négyzetméter ár 715 596 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A ház hamarosan elkészül!Győrszentiván frekventált, központi részén, csendes környezetben, magánúton megközelíthető 5 lakásos társasházban lehet most Öné egy rendkívüli jó adottságokkal rendelkező sorházi lakás.
Az ingatlan várhatóan 2024 közepén kerül átadásra.
Az ár a lakás KULCSRAKÉSZ állapotára vonatkozik, tartalmazza az 5% Áfát és a TELEKHÁNYADOT, ami 8.000.000,- / lakás! is.
A házhoz tartozik egy 21 m2-es garázs, amely szintén a vételár részét képezi.
Megvásárlásra az L1. lakást kínálom, az összes többi elkelt.
Helyiségei:
FÖLDSZINT: 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló,17,9 m2 GARÁZS 5,66 m2 TERASZ és kb.124 m2 saját kert
EMELET: 52,08 m2: 2 hálószoba, 1 hálószoba saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő.
A ház megbízható, nagy múltú kivitelező által magas műszaki tartalommal kerül felépítésre:
- Falak: Leier 30 N+F tégla, Válaszfalak Leier 10 N+F tégla, lakások között hanggátló fal
- 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Födém 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül
- Hőszigetelés: A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával
- Vasbeton födém a két szint között, fafödém az emeleten
- cserépfedés a tetőn
- 7 légkamrás, fehér műanyag,nyílászárók 3 rétegű. 0.7 KW üvegezéssel redőny előkészítéssel
- A fűtés elektromos padlófűtés NAPELEMMEL, melynek előkészítését tartalmazza az ár.
- 100 l-es villanybojler a meleg vízhez
- 3X20 A villany teljesítmény
- Garázs előtti térkövezés
A képek között található látványtervek alapján készül el a ház burkolata, szaniterek beépítése, festés, belső nyílászárók. Az ehhez szükséges anyagok már rendelkezére állnak.
A házak csak a garázzsal kapcsolódnak egymáshoz.
Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.
A közelben óvoda, iskola, üzletek, művelődési ház, posta is megtalálható.
Kamattámogatott hitelek, CSOK, babaváró igényelhető. Bankfüggetlen tanácsadással segítjük, hogy álmai otthona ne csak álom maradjon.
Várom hívását!