- Irányár 12
Győr, Győrszabadhegy
-
Kínálati ár: 72 000 000 Ft Jelenlegi ár: 72 000 000 Ft
Korábbi ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 183 206 Є89 900 000 Ft -
203 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 203 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8475625
- Négyzetméter ár 354 680 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Győr-Szabadhegy kedvelt utcájában egy 203 m2-es, 6 SZOBÁS, nagyon jó elosztású, belsőeltolt,
3 SZINTES TÉGLA LAKÁST, a lakásból elérhető garázzsal, 15 m2-es terasszal, a terasz alatt egy 25 m2-es pincével és 255 m2-es, parkosított saját kerttel.
Nézze meg a videót is!
Az ingatlan 1984-ben épült, de azóta folyamatosan karbantartották és újították.
Az utcafronti falain dryvit szigetelés, a tetőtér vastag kőzetgyapottal szigetelve a lambéria alatt.
Rechau, német, fémvázas, több légkamrás műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.
A terasz fele hővisszaverő műanyaggal fedett.
A fél terasz alatt 25 m2 pince van, az az igazi „boros-befőttes”, „nem nagy-nem kicsi”!
Kétféle fűtési lehetősége van: gázkazán, radiátor hőleadókkal és egy német Magnum, 8 kW-os vaskandalló.
2 fürdőszoba wc-vel együtt, plusz egy külön wc.
A szobákban parketta a többi helyiségben hidegburkolat.
A lépcsők és a korlátok kőrisfából készültek.
A szobák egymástól jól elszeparáltak, így mindenkinek meglehet a saját privát élete. /Több kamasz esetén, külön ajándék! /
Az ingatlan elosztása a következő:
FÖLDSZINT: egy tágas előszoba, háztartási helyiség, ahol a gázkazán és a gázbojler is található, külön wc kézmosóval, spejz, elektromos kapuval ellátott garázs.
FÉLEMELET: nappali, konyha-étkező, innen lehet a teraszra kimenni, melynek burkolása befejezésre vár
EMELET: 2 szoba, fürdőszoba
EGY ÉS FÉL EMELET: 2 szoba, melyből az egyiknek külön szoba méretű galériája van, fürdőszoba
TETŐTÉR: 1 szoba
Szívesen ajánlom NAGYCSALÁDOSOKNAK, de kiváló megoldás lehet VÁLLALKOZÓKNAK, ha valaki a vállalkozását otthon szeretné kialakítani a családi élet mellett.
Tehát, ha egy olyan ingatlant keres, mely szinte forgalom mentes, de nagyon jó elhelyezkedésű utcában található, akkor ne habozzon jöjjön és nézze meg! Egy festés után, akár azonnal költözhető!
Az ingatlan nagyon jól megközelíthető. Az M1-es autópálya 5 perc, Audi 10 perc, a belváros pedig busszal is könnyel elérhető.
IRÁNY ÁR: 72.000.000.-Ft
Hívjon bizalommal, küldök további képeket vagy nézzük meg azonnal együtt, MERT ÉRDEMES!!!
Hívjon a hét bármely napján!
Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
BARISKÁNÉ NEMES ERZSÉBET
Prémium Ingatlanértékesítő