Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 139 900 000 Ft
Kalkulált ár: 355 980 Є -
147 m2
Alapterület
-
354 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 147 m2
- Telekterület 354 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9202645
- Négyzetméter ár 951 701 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Padlófűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2004
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély 4.00m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Érden, a közkedvelt FANEVES UTCÁK egyikében saját lekerített, parkosított, 354m2-es telekkel 147m2 hasznos lakóterületű 3 szoba + nappalis, GARÁZSOS, belső kétszintes, minőségi anyagokból és belső kialakítással megépített szélső, garázskapcsolatos sorház eladó. Az ingatlanhoz TÁRSASHÁZIALAPÍTÓ OKIRAT készült, az ingatlanok garázzsal érintkeznek, KÜLÖN UTCAFRONTI BEJÁRATTAL.
Az ingatlan falazata, 30-as téglából épült, polisztirol hőszigeteléssel. Műanyag, fehér, HŐSZIGETELŐ üvegezésű homlokzati NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, SZÚNYOGHÁLÓVAL és ALUMINIUM REDŐNNYEL ellátva, az alsó szinten elektromos, a felső szinten manuális mozgatással. A fűtés és melegvíz ellátás kombicirkóról üzemel, PADLÓFŰTÉSEN és RADIÁTOROKON keresztül. A nappaliban ÉPÍTETT KANDALLÓ található, a mosókonyhában törülközőszárítós radiátor.
Az ingatlan elosztása:
Földszint: előszoba (3,96m2), kamra (1,82), nappali (28,14m2) teraszkapcsolattal, étkező (15,3m2), minőségi gépekkel beépített konyha (7m2), háztartásihelyiség (4,84m2), WC (1,2m2), automatizált garázs (21,89m2)
Emelet: közlekedő (4,5m2), fürdőszoba (8,8m2), szoba (9m2) gardróbbal (4,9m2), szoba (14m2), szoba (12m2) gardróbbal (5m2) erkéllyel (3m2)
Az ingatlan 2004-ben épült, de felszereltsége mostani elvárásoknak is megfelel. A vizeshelyiségekben beépített Geberit WC, falsík alatti zuhany. KAMERA és szekcionált RIASZTÓRENDSZER, tűzjelző. Nappaliban, hálóban REJTETT HANGULATVILÁGÍTÁS. 2 db hálószobához tartozik önálló 5 m2-es gardrób. A burkolatok, magas minőségű járólapok és fa parketta. A padlástér járható és pakolható.
A lakáshoz saját elkerített PARKOSÍTOTT KERT tartozik, kerti tó, kő grill, dél-nyugati tájolású fedett terasz teszi az otthon tartózkodást kellemessé. A telken ÖNTÖZŐRENDSZER kiépítésre került. Az autóbeálló és a járda TÉRKÖVEZETT, a kiskapu és a nagykapu elektromos. A kertet DÍSZKIVILÁGÍTÁS teszi hangulatosabbá.
Megközelíthetőségét tekintve kiváló helyen található. Buszmegálló, bolt 200m, Bem-tér, óvoda, Interspár, gyógyszertár, bank, benzinkút, M7-es autópálya le és felhajtóága 500m-en belül elérhető.
