• 39 m²

  Alapterület

• 40 m²

  Telekterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 39 m²
• Telekterület 40 m²
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/9141119
• Négyzetméter ár 1 330 769 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Sorház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Elektromos
• Szintek száma 2
• Építés éve 2025
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 10.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó igényes galériás otthon terasszal és kerttel a II. kerület zöldövezetében

Egyedi lehetőség Pesthidegkúton, a Gercse–NATURA 2000 természetvédelmi terület szomszédságában!

A II. kerület egyik legcsendesebb, legzöldebb részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, teljeskörűen felújított, galériás kialakítású 38,67 m²-es ingatlant.

A lakás saját, 10 m²-es terasszal, kis kertrésszel és autóbeállóval rendelkezik – tökéletes választás mindazoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem akarnak lemondani a város közelségéről sem.

Belső elrendezés:

• világos, otthonos nappali,


• praktikusan kialakított konyhasarok,


• zuhanyzós fürdőszoba,


• galérián hálórész, ahol kényelmesen elfér egy franciaágy és gardrób

Felújítás során megújult:

• teljes víz- és elektromos hálózat,


• modern burkolatok és hőszigetelés (falakon és aljzaton),


• háromrétegű, gondozásmentes külső nyílászárók (0.7-es hőátbocsátási tényező),


• energiatakarékos elektromos fűtés (NOBO panel),


• víz- és villanyfogyasztás almérővel mérhető.

Ár:

• Lakás: 46,9 millió Ft


• Gépkocsi-beálló: 3 millió Ft


• Berendezés: 2 millió Ft


• Összesen: 51,9 millió Ft

---

Ideális választás:

• fiatal párok számára


• egyedülállóknak


• befektetésre is kiváló: rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas

Ezzel együtt eladó még 6 db hasonló lakás az alábbiak szerint.

 

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről a természet közvetlen közelében, mégis Budapest szívében!