- 16
Budaörs
-
Kínálati ár: 104 850 000 Ft Jelenlegi ár: 104 850 000 Ft
Korábbi ár: 103 000 000 Ft
Kalkulált ár: 271 632 Є103 000 000 Ft -
129 m2
Alapterület
-
175 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 129 m2
- Telekterület 175 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8789227
- Négyzetméter ár 812 791 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1996
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: vzs/101167A főváros nyugati kapujában, Budaörsön
központhoz közeli, mégis csendes kertes- és társasházas beépítésű,
buszforgalomtól mentes, rendezett utcában kínálunk
duplakomfortos, teraszos, szép világos, nagyon jó állapotú, hangulatos, sorházas ingatlant
szeparált kis kerttel, garázzsal, tárolóval !
Kitűnő infrastruktúrával, egészséges környezetben lehet - akár kétgenerációs - családja
új és szép, praktikus otthona!
A sorház 4 lakóegységes, minden egységnek külön, oldalkertből 4-5 lépcsővel nyíló biztonsági bejárata van, a szobák ablakai kertre néznek. A konyha és a fürdőszobák is ablakosak.
Az előszobából belépve egy tágas, napfényes, teraszos nappaliba érünk,
ahol a konyha területe nagyobb részben szeparált.
A nappali - mérete és a két ablak, teraszajtó folytán - jelenleg étkező- és társalgó részre osztott,
kertkapcsolatos.
Az emeleti szintre és a beépített tetőtérbe a nappali előszoba felőli végéről indul
a stabil, esztétikus falépcső.
Az előszobából kézmosóval, mosógépkiállással ellátott toalett nyílik,
kádas ill. tuskabinos világos, ablakos, jól szellőztethető fürdőszoba (mindenhol WC-vel, az 1.szinten bidével) az emeleti szinten és a tetőtérben is van.
Az 5,5 m2-es konyha tágas, világos, nagy ablakkal szintén a kert felé néz, bútorzata a vételár része.
Az emeleti szinten 2 hálószoba (21 és 12m2) és egy közel 6m2-es sarokkádas napfényes fürdőszoba kapott helyet,
a beépített tetőtérben pedig a 45m2 alapterület 39m2-es hasznos, 190cm belmagasság feletti területe
2 szobára és egy szintén ablakos fürdőszobára (szintén WC-vel) osztott.
A burkolatok, beépített bútorok, szaniterek, a szintek közötti belső falépcső állapota szinte kifogástalan,
az ingatlan egy festéssel gyakorlatilag költözhető állapotú.
A nappalihoz csatlakozó terasz 10m2, jó arányú, csendes,
pár lépcsővel a kis kert területtel kertkapcsolatos.
A vételár része egy nagyméretű, utcai bejáratos, automata szekcionált kapuval nyíló garázs,
ami egy ugyancsak 22m2-es tárolóhelyiségben folytatódik.
A tároló és a garázs területe jelenleg egy gipszkarton fallal, ajtóval elválasztott, de egybenyitható
és így 2 vagy 3 gépkocsi beállására + tárolásra is alkalmas lehet.
A 22m2-es tárolóban helyezték el a fűtést és melegvízellátást biztosító kondenzációs kombi cirkót
és itt van a vízóra is.
A gáz- és áramszolgáltatás is egyedi mérés alapján fizetendő.
A harmincezres, különösen rendezett kisváros Budapest elővárosa,
utóval az M1-M7 autópályán kb. 15 perc alatt,
közösségi közlekedéssel (BKK nappali és éjszakai járatokkal vagy Volánbusszal, vonattal) pedig 15-20 perc alatt a Kelenföldi pályaudvarra, M4 Metróhoz vagy a Kosztolányi Dezső térre, Móricz Zsigmond körtérre érhetünk.
Megtekintésére a megadott elérhetőségeken napközben és az esti órákban is, hétvégén is
- elsősorban telefonon - szívesen és gyorsan biztosítunk megtekintési lehetőséget.
SMS-ben küldött BUDAÖRSI SORHÁZ üzenet alapján szívesen felhívom az Ön által megjelölt időpontban.