- 13
Baja
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 215 190 Є -
130 m2
Alapterület
-
100 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 100 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8799819
- Négyzetméter ár 653 846 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2008
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Baja belvárosában, az Ártézi lakóparkban, csendes, biztonságos, gyermekbarát környezetben, 2008-ban épült, szélső , 135 nm-s, szigetelt sorház eladó.
A ház földszintjén található ügyfélfogadásra is alkalmas iroda, nappali, étkező, konyha, WC, fedett, 3 oldalról zárt terasz, és a lakásból a fedett teraszon keresztül megközelíthető garázs épületen belül. A terasz ideális hely a családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy egyszerűen csak a pihenéshez.
Az emeleten 3 szoba, fürdőszoba+wc és galéria található.
A házhoz tartozik egy 100 nm, körbekerített ondozott, ápolt kert, amely nemcsak az épületből, hanem közvetlenül az utcáról is megközelíthető egy automata tolókapun keresztül, ahol gépjármű beállásra is lehetőség van. Utcafronton, a ház előtt további 3 autó parkolása biztosított.
A lakóparkban átmenő forgalom nincs, a közös udvar parkosított, modern játszótérrel felszerelt.
Az ingatlanon 2022-ben részleges felújítás, fűtéskorszerűsítés történt. A fűtése Viessmann Vitodens 111-W (új) kazánról működik a földszinten padlófűtéssel, az emeleten lapradiátorral, és a nappaliban fatüzelésű kandalló található. A hűtésről 2 db Gree Comfort 3,5 kW split klíma (új) tetőtérben gondoskodik.
Az ingatlan frekventált helyen található, gyalogosan 10 perc a főtér, az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan könnyedén elérhetőek a város legfontosabb intézményei, iskolák, éttermek, bevásárló- és szórakozási lehetőségek. Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.