Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szolnok, Thököly út
-
Kínálati ár: 465 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 183 206 Є -
914 m2
Alapterület
-
4 944 m2
Telekterület
- Alapterület 914 m2
- Telekterület 4 944 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9295986
- Négyzetméter ár 508 753 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Raktár
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szolnok ipari övezetében, az M4-es autóút közelében eladó 914 m²-es ipari csarnok 4 944 m²-es telken.Szolnok északi ipari területén, a város egyik dinamikusan fejlődő gazdasági övezetében kínálok megvételre egy 2024-ben épült, acélvázas szerkezetű, szendvicspanel burkolatú (PIR) ipari csarnokot, 4 944 m²-es, összközműves telken.
Az ingatlan kiválóan alkalmas raktározási, logisztikai vagy könnyűipari tevékenységre, jó közlekedési kapcsolatokkal, kamionos megközelíthetőséggel.
Lokáció
Az ingatlan Szolnok ipari területén, a város bevezető szakaszán található, az M4-es autóút felhajtójának közelében, jól megközelíthető közlekedési útvonal mellett.
A terület ipari és gazdasági funkciók számára kedvelt elhelyezkedésű, gyors kapcsolatot biztosít Szolnok városközpontja és az országos közúthálózat felé.
Telek
4 944 m² telekterület
összközműves ingatlan
körbekerített telek
2 db, egyenként 11 méteres ipari úszókapu
2 db kamionbehajtó
kb. 1000 m² térburkolt rakodó- és közlekedőfelület, nagy teherbírású burkolattal
további parkoló- és rakodóterületek kialakítása lehetséges
Csarnok
914 m² alapterület
acélvázas szerkezet
120 mm PIR szendvicspanel burkolat
ereszmagasság: 5 m
gerincmagasság: 6,3 m
nagy teherbírású ipari padló
A csarnok három funkcionális egységből áll:
A csarnokrész
306 m² raktár
kb. 4,5 m belmagasság
-20 °C hűtött tér kialakítására alkalmas
padlófűtés
automata polcrendszer
B csarnokrész
464 m² raktár
56,1 m belmagasság
padlóösszefolyó
nagy teherbírású ipari padló
C rész iroda és szociális blokk
144 m² földszinti iroda
3 db WC
teakonyha
72 m² galéria
öltözők és szociális helyiségek
Egyéb épület
A telek területén található egy 24 m²-es portaépület, WC-vel és zuhanyzóval, klímás fűtés-hűtés rendszerrel.
Műszaki felszereltség
50 kW teljesítményű napelem rendszer
3×100 A elektromos kapacitás
víz és szennyvíz közmű
tűzivízcsap
Ajánló
Az ingatlan kiváló lehetőség:
logisztikai vállalkozások számára
raktározási vagy ipari tevékenységhez
telephelyet kereső cégeknek
befektetőknek ipari ingatlan portfólió bővítésére
A kialakítás és a telekméret lehetővé teszi további parkoló-, rakodó- vagy fejlesztési területek kialakítását is.
A 465.000.000 Ft-os ár nettó vételár, az ÁFA-t nem tartalmazza.
Az ingatlan per- és tehermentes, adásvételtől számított 50-90 napon belül birtokba vehető.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
