Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Mecsekoldal/Makár
-
Kínálati ár: 35 500 000 Ft
Kalkulált ár: 90 331 Є -
48 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 48 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9283407
- Négyzetméter ár 739 583 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
A Nyugat-Mecsek déli lejtőjén, a Jakab-hegy lankáin kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságú, örök panorámás zártkerti ingatlant, ahol a csend, a zöld környezet és a lenyűgöző naplemente a mindennapok természetes része. Az átminősítés lakóingatlanná jelenleg folyamatban van, ami kiemelt jelentőségű, és hosszú távon komoly értéket képvisel.A 947 m?-es, kiváló fekvésű telken egy 56 m?-es, kő?tégla vegyes falazatú ház áll, átgondolt, jól élhető elrendezéssel: nappali?étkező, külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba + WC, minden helyiség önálló bejárattal. A fűtést 3 darab gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanban található egy jelenleg is használatban lévő, fa- és széntüzelésű cserépkályha is, amely nemcsak hangulatos, meghitt meleget biztosít a téli hónapokban, hanem alternatív fűtési lehetőségként is kiválóan szolgál. Az ingatlan teljes közművel ellátott (áram, gáz, víz, csatorna), korszerű, 5 légkamrás nyílászárókkal és műanyag bejárati ajtóval rendelkezik. A tetőszerkezet Bramac cserép fedéssel készült, kifogástalan állapotban.
A telken különálló, 9 m?-es garázs található, az udvarban további két személyautó kényelmes parkolása biztosított. A 13 m?-es gazdasági épület mellett a 36 m?-es száraz, jól szellőző pince értékes, sokoldalúan hasznosítható teret kínál, ideális tárolásra vagy akár hangulatos borospince kialakítására. A kert hangulatát a 13 m?-es fedett filagória és a kerti kis tó teszi teljessé, tökéletes környezetet teremtve pihenéshez és meghitt családi pillanatokhoz.
A telek még 25%-ban beépíthető, ami komoly fejlesztési potenciált jelent. Az ingatlanig aszfaltos út vezet, a buszmegálló mindössze 10 perc sétára található, a belváros autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető, óvoda, iskola, orvos és üzletek szintén gyorsan megközelíthetők.
Ez az ingatlan nemcsak egy kiváló állapotú, masszív szerkezetű otthon különleges természeti környezetben, hanem a folyamatban lévő lakóingatlanná minősítésnek köszönhetően jelentős jövőbeni értéknövekedési lehetőséget is magában hordoz. Ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis elérhető közelségben szeretnének élni, vagy tudatos, hosszú távon is előnyös befektetésben gondolkodnak.
Teljes körű hitel- és jogi ügyintézésben segítséget nyújtunk.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget ? hívjon, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 591
