• Kínálati ár: 43 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 109 415 Є

• 54 m²

  Alapterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 54 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9287478
• Négyzetméter ár 796 296 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Panellakás
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Távfűtés
• Szintek száma 10
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Panel
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó lakás Pécs kedvelt részén, a Varsány utcában

Pécs jól ellátott, keresett városrészében kínálunk megvételre egy 54 m² alapterületű, harmadik emeleti, erkélyes lakást egy rendezett, tízemeletes társasházban.

Az ingatlan elosztása praktikus és jól alakítható.
Két külön nyíló szoba található benne, emellett egy olyan tér, amely igény szerint leválasztható félszobának, dolgozónak vagy akár gyermekrésznek. Így a lakás rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint.

A lakás jellemzői
54 m² alapterület
Erkély, amely kellemes kültéri pihenőhelyet biztosít
Távfűtés
Külön fürdőszoba és WC
Közös tároló

Az ingatlan 2008-ban felújításon esett át, jelenleg átlagos állapotú. A nyílászárók régiek, de jó állapotúak, igény szerint később korszerűbb, energetikailag hatékonyabb nyílászárókra cserélhetők. A víz- és villanyvezetékek eredetiek, ezért egy jövőbeni modernizálás során akár teljeskörű felújítás is könnyen megvalósítható.

Befektetésnek is kiváló lehetőség, hiszen korábban albérlők lakták, így az ingatlan azonnal kiadható. Egy friss festéssel és kisebb esztétikai frissítéssel gyorsan költözhető vagy újra bérbe adható, stabil megtérülést biztosítva.

Az erkély további értéket ad a lakásnak, mert növeli a komfortérzetet, több fényt enged be, és saját, használható kültéri teret biztosít a mindennapokhoz.

A társasház rendezett és karbantartott, kulturált lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: bolt, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető.

Alapterület 54 m²
Irányár 43 000 000 Ft