• 57 m²

  Alapterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 57 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9240305
• Négyzetméter ár 752 632 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Panellakás
• Állapot Felújított
• Fűtés Távfűtés
• Szintek száma 5
• Építés éve 1979
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délnyugat
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Panel
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Akár saját lakásnak, akár biztos befektetésnek! Ha egy azonnal költözhető, stílusos és valóban gondtalan első otthont keresel, vagy olyan lakásban gondolkodsz, amit felújítás nélkül azonnal kiadhatsz, akkor ez az ingatlan telitalálat lehet.

Ez az 55 m²-es, fedett erkélyes lakás egy panelprogramon átesett, szigetelt, 5 szintes társasház 3. emeletén található. A lakás elosztása ideális: a tágas, rendkívül világos nappalihoz étkező kapcsolódik, emellett egy nagy méretű, kényelmes hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. Az egész lakás átgondoltan, egységes szemlélettel lett felújítva, így modern, fiatalos és könnyen élhető életteret kínál.

A műszaki felújítás teljes körű volt: új elektromos hálózat, életvédelmi relével, minden nyílászáró cserélve lett – a bejárati ajtó, a beltéri ajtók, az ablakok és az erkélyajtó is. Minden helyiség szúnyoghálóval felszerelt, ami a nyári időszakban különösen nagy előny. A lakás távfűtéses, hőmennyiségmérős radiátoros hőleadókkal fűt, így a rezsi jól kontrollálható, a korszerűsítésnek köszönhetően kifejezetten alacsonyan tartható.

A burkolatok egységesek és időtállóak: az egész lakásban minőségi, famintás, könnyen tisztán tartható csempét tettek le, ami nemcsak esztétikus, hanem praktikus is. A fürdőszoba teljesen megújult, modern zuhanykabinnal, így kényelmesen elfér a mosógép és a törölközőszárító is. Az eredeti kamra bevonásával megnövelték a konyhát, ahol modern, letisztult beépített bútor biztosítja a bőséges tárolóhelyet. Az előszobában található nagy gardrób szintén jelentős pakolókapacitást ad, így könnyen rendben tartható a környezetünk.

Ez az a lakás, ahová szinte csak a bőröndödet kell hoznod: a lakás teljes bútorzattal eladó, világos, kellemes hangulatú, fiatalos berendezéssel. Az ajánlat része a giga méretű TV, a szinte új mosógép és a hűtőszekrény is, valamint a klímaberendezés, amely szintén új és még garanciális.

A lokáció verhetetlen, ami különösen erős érv a lakás mellett: a Belváros egyik legélhetőbb, legjobb infranstruktúrával rendelkező részén található. A tram-train vonal és a buszpályaudvar néhány perc sétára van, ahogy a nagyobb üzletek (Lidl, Aldi, Penny, Tesco, Spar), bevásárlóközpontok, éttermek, mozi, sportolási lehetőségek és az egyetem épületei is. Fizetős parkolási zónában helyezkedik el, de az itt lakók számára nagyon kedvezményes parkolási bérlet érhető el, ami belvárosi viszonylatban igazi érték. Az épület földszintjén közös kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A társasház mindössze 15 lakásos, kicsi, rendezett közösséggel, ami hosszú távon is nyugalmat és stabilitást jelent. A közös költség kb. 9.000 Ft, ami szintén kedvező.

Ez a lakás ideális saját otthon lehet, de biztos befektetésként is megállja a helyét – elhelyezkedése, állapota és felszereltsége miatt könnyen és gyorsan kiadható, és bármikor jól értékesíthető. Ha egy valóban kész, átgondolt, szerethető belvárosi lakást keresel, ezt érdemes személyesen is megnézni, főleg ha szempont az is, hogy ne kelljen rá költeni a következő jóhéhány évben.