Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr
-
Kínálati ár: 64 990 000 Ft
Kalkulált ár: 165 369 Є -
68 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 68 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9188363
- Négyzetméter ár 955 735 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 8.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés
- Építés éve 1980
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Győr szívében, a Nemzeti Színházhoz közel kínálunk eladásra egy tágas, napfényes, 3 szobás panel lakást, mely ideális befektetésre, de magas komfortot kínál azoknak is, akik hosszabb távra keresnek otthont.Főbb jellemzők:
Kettő külön álló tágas szoba, nagy nappali, jól elkülöníthető terek ideális családnak vagy befektetői megoldásra.
Külön fürdőszoba és külön WC, így a kényelmes használat biztosított.
Részleges új járólapozás az ingatlan belső részein korszerű, letisztult burkolat.
Nagyon világos, napfényes lakás; nagy ablakokból szép kilátás nyílik a környező utcákra.
Az ingatlan tehermentes, jelenleg hosszú távú bérlők lakják, közjegyzői nyilatkozattal alátámasztott szerződéssel az átadás is tervezhető, illetve biztos bevételi forrás lehet.
Környék, elhelyezkedés előnyei:
Elhelyezkedése Győr belvárosában kiváló; minden fontos szolgáltatás, intézmény néhány percen belül elérhető üzletek, élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, bankfiókok.
Közlekedés jó: közeli buszmegállók, sétatávra elérhetők így akár autó nélkül is jól lehet közlekedni.
Szórakozási lehetőségek a belvárosban: éttermek, kávézók, kulturális programok, közeli parkok is biztosítják a kellemes környezetet, kikapcsolódás lehetőségét.
Kilátás nem belső udvarra néz csak, így megmarad a tágasság érzése is.
Befektetési szempontok:
Az ingatlan azonnal kiadható, hisz bérlők lakják, szerződéssel. Nem szükséges nagyobb felújítás, csak esetleg esztétikai finomhangolás.
A városközponti elhelyezkedés miatt magas bérlői kereslet várható, stabil megtérüléssel.
Tehermentes státusz könnyebben tehető eladásra vagy bérbeadásra, nincs jogi akadály.
