Győr, Nádorváros

Az ingatlan leírása

MODERNIZÁLT ÉKSZERDOBOZ NÁDORVÁROSBAN – EGYEDI ELRENDEZÉSSEL!

Eladó Győr kedvelt részén, Nádorvárosban egy teljes körűen újragondolt, 49 nm alapterületű, 10. emeletes, liftes társasház, 10. emeleten található panel lakás. Az ingatlan nem záró szinti, felette a szerelőszint helyezkedik el, így panorámás kilátás és csend fogadja az új tulajdonost.

�� MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A LAKÁS?

A hagyományos alaprajzot elfelejtheted! A lakás legnagyobb extrája a megváltoztatott elrendezés:

Amerikai konyhás nappali: A konyha „átfordításával” egy tágas, világos, egybefüggő közösségi tér jött létre.

Különnyíló szobák: A nappalin kívül két teljes értékű hálószoba áll rendelkezésre.

Modern fürdőszoba: Megújult, stílusos, zuhanykabinos fürdőszoba várja az új lakókat.

Térérzet: A modern kialakításnak köszönhetően a lakás sokkal tágasabbnak érződik a méreténél.

�� TELJES MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI MEGÚJULÁS.

A lakás nemcsak szép, de műszakilag is megbízható.

Vezetékcsere: A vízvezetékek teljes körűen, a villanyvezetékek pedig részben cserélve lettek. Az áramerősség mértéke 16 A, viszont a klíma, a mosogatógép, és a villany tűzhely és főzőlap külön vezetéken, külön kis magszakítóval került kivitelezésre, így probléma mentesen, de egyidőben használhatóak.

Biztonság: Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó lett beépítve.

Minőségi burkolatok: A jelenlegi tulajdonos 2-3 éve minden helyiségben kicserélte a burkolatokat és friss szanitereket épített be a vizes helyiségekbe. A konyha arculata is megújult. A konyhabútor gépesített: indukciós villany főzőlap, villany sütő, mosogatógép.

Komfort: A nappaliban egy modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, mely a lakás egészét lehűti.

Az ablakok korszerű, műanyag nyílászárók, dupla hőszigetelt üvegezéssel, minden helyiségben redőnnyel felszerelve.

Fűtési mód: távhő, a hő leadók radiátorok.

✅ FŐBB JELLEMZŐK:

 Helyszín: Győr-Nádorváros, kiváló infrastruktúra (boltok, iskola, buszmegálló a közelben).

 Emelet: 10. emelet (zárószint, nincs felső szomszéd!).

 Állapot: Modernizált, esztétikus belső terek.

Közös költség: 13.000,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a közös helyiségek rezsi, valamint takarítás költségét, és a társasház tömb biztosításának a díját.

A fűtés költsége a téli időszakban: 15.000,- Ft/hó, nyáron pedig 3.000,- Ft/hó.

A lakáshoz szokásjog alapján tartozik egy, a lakás mellett található tároló.

A gázvezeték lekötésre került.(Igény esetén visszaállítható.)

✨ Ez a lakás tökéletes választás fiatal pároknak, első lakást keresőknek vagy befektetésnek is a különleges elrendezése miatt!

Érdekel az ingatlan? Keress bizalommal és nézzük meg személyesen: .