• Kínálati ár: 52 300 000 Ft
  Kalkulált ár: 133 079 Є

• 53 m²

  Alapterület

• 1 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 53 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9262327
• Négyzetméter ár 986 792 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Panellakás
• Emelet 1.
• Állapot Felújított
• Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Utcai
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Panel
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség 25 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A

Az ingatlan leírása

Győr Nádorváros szívében, az egyik legkedveltebb 4 emeletes tömbben, kényelmes 1.emeleti elhelyezkedéssel eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 53 m2-es, másfél szoba + hallos panellakás.

Az ingatlan egy rendezett, tiszta, mindössze 4 emeletes, hőszigetelt tömb első emeletén található  – ez a kombináció a győri piacon ritkaság!

Miért érdemes ezt a lakást választania?

• Ideális elhelyezkedés: Csendes, zöldövezeti környezet, mégis karnyújtásnyira a vásárcsarnoktól, buszmegállótól, belvárostól, boltoktól, óvodáktól, iskoláktól, orvosi rendelőktől és közlekedési csomópontoktól.


• Ingyenes parkolás a társasház előtt


• Alacsony fenntartási költség, „A” energetikai besorolás: A ház hőszigetelt, a lakás egyedi mérős távhővel felszerelt (fűtéskorszerűsített), így a rezsi rendkívül baráti
  
  Már elvégzett felújítások:


• villamos hálózat fejlesztése a társasházban,


• vízvezetékek cseréje a lakásban,


• műanyag nyílászárók,


• laminált parketta burkolat az előszoba-folyosó-konyha területén,


• új járólap a fürdőben és a wc-ben,


• 2022-ben új konyhabútort kapott


• 2022-ben beépített, tolóajtós gardróbszekrény került az előszobába.
  
  Praktikus elrendezés: A hall tágas közösségi térré alakítható, a másfél szoba pedig külön nyíló, intim szférát biztosít.
  
  Értékálló befektetés: Az első emelet és a lokáció miatt kiadásra is tökéletes, de saját otthonnak is a legkényelmesebb választás.

A lakáshoz tiszta, rendezett lépcsőház és csendes lakóközösség tartozik. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető és az irányár a bútorokat is tartalmazza.

Irányár: 52.300.000.- Ft

Ne maradjon le róla, Nádorvárosban az első emeleti lakások fogynak el a leggyorsabban!

Hívjon, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Katóné Kristóf Orsolya
Dream O Home Ingatlan Győr