Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IV. kerület, Újpest, Újpest
-
Kínálati ár: 78 900 000 Ft
Kalkulált ár: 219 777 Є -
71 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 71 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9336978
- Négyzetméter ár 1 111 268 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építés éve 1980
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált Budapest, 4. kerületben, Újpest központhoz közel, egy 71 nm-es, 10 emeletes társasház 4. emeletén lévő erkélyes panel lakás!Amit az ingatlanról tudni érdemes...
A társasház a napokban esett át a panelprogramon, nyílászárók cseréje már megtörtént, továbbá a kellemes hőérzetről távfűtés gondoskodik egyedi méréssel. A lakásba belépve, egy megfelelő méretű előszobába érkezünk, ahonnan egy gardrób helyiség nyílik. Tovább haladva, találjuk a fürdőszobát, illetve a különálló mellékhelyiséget. A folyosó végén kapott helyet a konyha. Az étkező, a lakás központi része, itt kényelmesen el fér egy család is a vasárnapi ebédnél. A szobákat tekintve, 2 db teljes értékű, az egyik erkély kapcsolattal, illetve egy félszoba található. A rezsi fogyasztás szerint fizetendő, minden egyedi mérőórával felszerelt a közösköltség pedig, 2026.04-től 45.006 Ft.
Ebből 22.893 Ft a sima közös költség, ami tartalmazza a lépcsőház takarítást, a közös területek világítását, a felújítási alapot, a közös képviseletet és a szemétszállítási díjat, továbbá 22.113 Ft pedig a mostani felújítás részletfizetése. Jelenleg 120 hónapra van a részletfizetés, de ez a költség csak az első 60 hónapra vonatkozik. Az összköltség 2.200.085 Ft, ebben a homlokzati szigetelés, a pinceablakok cseréje, a tető hő- és vízszigetelése és a tetőfelépítmények homlokzatszigetelése van benne.
Tömegközlekedés szempontjából is ideális helyen helyezkedik el, ugyanis pár perc sétára, az M3-as metró, számos BKK járat megállója megtalálható, valamint iskola, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség is van a közelben!
Ajánlanám ezt az ingatlant olyanoknak, fontos a megfelelő lokáció, illetve a jó szomszédok közelsége, vala,mint nem szeretnének azonnal telejeskörű felújításba kezdeni!
A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
Domus Optima Kft.
