- 20
Budapest III. kerület
-
Kínálati ár: 44 990 000 Ft
Kalkulált ár: 114 478 Є -
49 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8722304
- Négyzetméter ár 918 163 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 5.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Loggia 4m2
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Óbudán, a Bécsi úton, tehermentes, 49 m2-es, hegyekre néző barátságos lakás eladó!
A lakás ötödik emeleti, Nyugati fekvésű, világos, azonnal költözhető, adottságai miatt befektetésnek is ideális.
A nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, mindegyiken van redőny és szúnyogháló is.
A loggiát szintén műanyag ablakokkal látták el. (Nekem nagyon tetszett a hangulata, kuckós érzésem volt, amikor ezt a helyiséget és a kilátást fényképeztem…Egy kicsit modernebb berendezéssel, babzsákkal varázslatos zuga lehet leendő otthonának)
A lakásban a bepolcozott gardrób helyiség kincset ér, a konyhában szintén van egy kis kamra, ami sok mindent elnyel.
A bejárati ajtóra modern masszív hevederzár került, az ajtó fölé mozgásérzékelős lámpát szereltek fel. A lépcsőház tiszta, rendezett, kamerával felszerelt,
A bejárati ajtókat modern üveges kapukra cserélték.
A társasház szövetkezeti formában működik már a lépcsőházban megállapítottam, hogy ’profik’
Kapu kicserélve lépcsőház bekamerázva, lift felújítva, a falitáblákon minden információ kirakva, a liftben menekülési útvonalak kirakva….- 23 éve foglalkozom ingatlanközvetítéssel jó pár lépcsőházat megjártam már, van összehasonlítási alapom.
Rezsi:
Közös költség:10 300 Ft
Fűtés: központi fűtés egyedi hőmennyiség mérővel.
Víz, villany, mérő óra szerinti fogyasztás
Gáz, kéthavonta átalányban fizetendő
A jelenlegi tulajdonosok örökölték a lakást, évek óta nem laktak benne. Ezért nem tudják a pontos fűtésdíjat fogyasztást megmondani.
Ennek ellenére, hogy évekig nem lakták, végig karbantartották, takarították az ingatlant.
Lokáció:
A lakással szemben található a Gobuda, bevásárló központ, benne Interspar, számos bolt, mozi, színház.
Közlekedés: a Bécsi úton 100 m-re áll meg a fonódó villamos 17-es, 19-es, 41-es valamint a 160-as, 260-as és az éjszakai 960-as buszjárat.
Jogállás: tehermentes, azonnal birtokba vehető (lehetőség van berendezéssel együtt is megvásárolni)
A többi lakónak nincs elővásárlási joga!
Kilátás a hegyekre!
Jöjjön el! Nézze meg! Szeressen bele!