Győr, Újhold utca 1., Újváros

Az ingatlan leírása

SZOMSZÉDMENTES, CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN ELADÓ!

Győr, Újhold utcában Erősen felújításra szoruló lakóház tulajdonostól eladó!

Csendre, nyugalomra vágyik? Nem szeretné, hogy szomszédja legyen?

Akkor megtalálta, a szó szerint egyedülálló ingatlanát, melyet a természet ölel körül.

9025 Győr, Újhold utca 1. szám alatt lévő, Győr 0263 hrsz. külterületi ingatlan eladó. Művelési ág: Kivett Lakóház, udvar, gazdasági épület.

Ingatlan területe: 1662 m², 1/1-es tulajdonú, tehermentes!

Ár: 24 999 000 Ft – 15 041 Ft/ m²

Ha csendre nyugalomra vágyik, vagy egy kis elvonulásra, de nem szeretne messze kerülni Győr városközponttól, akkor ez az ajánlat Önnek szól!

Az ingatlan a Bécsi úttól 150 méterre található, szemben egy 22 hektáros természetvédelmi terület nádas van. Jelenleg egy 120 m²-es tégla építésű romos ház, befejezetlen melléképület van, amely a vevő igénye szerint bontandó vagy felújítható.

Területet három oldalról, 10 hektáros szántó öleli körül, a negyedik oldala 52.61 méter utcafrontja, a kavicsos Újhold utcára néz.

Az ingatlan ideális magánszemélynek lakóháznak vagy kis vállalkozás telephelyének, aki meglátja benne azt a lehetőséget, amit az egyedülálló elhelyezkedése nyújt. Mivel utca házszámmal rendelkezik, ezért bankoknál hitelezhető.

Az ingatlan a Duna Center bevásárló központtól – a Lidl -től 1.5 km -re helyezkedik el. Győr belváros a Városháza, vasútállomás, vidéki buszmegálló pedig 3 km -re található. Az M 1-es autópálya Budapest – Hegyeshalom, és az M 85 -ös gyorsforgalmi Győr - Sopron csomópontól 3,5 km -re van.

Jó befektetés lehet annak, aki tudja értékelni azt a tényt, hogy itt nincsenek szomszédok, ezért nem is zavarhatják Önt és családját az életvitelében, vagy nem zavarja, akadályozza a vállalkozása működésében, a jövőben terveinek, elképzeléseinek sem gördítenek akadályt.

Ingatlan területén jelenleg, egy nagy vízhozamú betonkávás - gyűrűs ásott kút található. A vevőnek lehetősége lesz – 150 méterre a villany és a vezetékes víz közművekre való rácsatlakozásra. A csatornát saját házi biológiai szennyvíztisztítóval célszerű megoldani, gáz amennyiben szükséges akkor egyelőre csak a tartályos megoldás elérhető.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, egyeztetés végett keressen.

Tel: