- 21
Budapest III. kerület, Óbuda, Hunor utca
-
Kínálati ár: 699 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 778 626 Є -
630 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 630 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8632286
- Négyzetméter ár 1 109 524 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kiváló és kivételes befektetési lehetőség forgalmas helyen! Egy épület - Két befektetés!III. kerületben, a Vörösvári út és a Bécsi úti csomópontnál, rendkívül forgalmas közegben eladó egy 1026 nm telken álló 630 nm nettó alapterületű teljes épület.
A Lokáció:
- A 3. kerület legforgalmasabb csomópontja
- Rengeteg villamos és busz végállomása
- Autóval jól megközelíthető, mindig van parkoló az utcán
Az ingatlanról:
- Az ingatlannak két bejárata van, a nagyobbik része (70% - 415 nm) bérbe van adva, jelenleg egy rendezvényekre szakosodott családi étterem bérli.
A másik felében (30% - 215 nm) korábban egy nagy Bank volt a bérlő, akik a szerződés megszűnése és kiköltözésük után a teljes belső kialakítást meghagyták, így akár rögtön kiadható banknak is, igény lenne rá!
- Az ingatlanra ráépíthető még egy szint a padlástér beépítésén kívül, így az ingatlan alapterülete tovább növelhető - az étterem és a bankfiók felett is plusz irodák is kialakíthatók!
- Jó állapotú ingatlan, különösebb felújítást nem igényel
Hasznosítás:
- Étterem, szálláshely
- Iroda, bemutatóterem
- Bankfiók
További információk:
- A bérlő szerződése határozatlan idejű, bármikor felmondható vagy hosszabbítható új szerződés aláírásával.
- Az ingatlan cég tulajdonban van, az ár Nettó, további ÁFA terheli.
Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!