- 30
Budapest II. kerület, Felhévízi utca
-
Kínálati ár: 419 900 000 Ft
Kalkulált ár: 1 068 448 Є -
266 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 266 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8374852
- Négyzetméter ár 1 578 571 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kolosy tér közelében eladó, egy jelenleg irodaként működő épület.Az ingatlan 2019-ban teljeskörű felújításon esett át, ekkor kerültek beépítésre a háromrétegű nyílászárók, új kazán, és fűtésrendszer, elektromos hálózat, klimatizálás.
A jelenleg irodaként használt ingatlan további lehetőségeket rejt magában. Alkalmas étteremnek, üzlethelyiségnek, családi háznak, esetleg 2-3 lakásos társasháznak. Készítettem pár átalakítási tervet gondolatébresztőnek.
A telek mérete 369 nm, LK-1/Z-2 az övezeti besorolása, melyen 3 albetét kialakítására van lehetőség. Az építménymagasság 11 méter, a teljes telekméret alatt 100%-os beépítést engedélyeznek, amennyiben annak 40%-a garázs.
Az intim hátsó kertben van lehetőség grillezésre, medence, díszkert kialakítására.
A pinceszinten egy nagy közösségi tér, és konyha van kertkapcsolattal, a földszinten nagyobb szobák, több vizesblokk található, míg az emeleten 2 iroda és kis konyha kapott helyet.
A Kolosy tér közelsége rendkívül vonzó, a közlekedése kiváló, minden karnyújtásnyira található, mégis egy kis csendes utcácskában helyezkedik el.
Az első megtekintési nap 2023. március 1.
Kérem tekintse meg a videót az ingatlanról, ha további kérdése adódna, várom hívását.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.