Mutasd az összes képet
Zamárdi
-
Kínálati ár: 238 000 000 Ft
Kalkulált ár: 653 846 Є -
140 m2
Alapterület
-
420 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 420 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9315744
- Négyzetméter ár 1 700 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Padlófűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2024
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Zamárdi egyik nyugodt, mégis kiemelkedő adottságú részén kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, magas műszaki színvonalon kivitelezett ikerházfelet, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. Az ingatlant a vízparttól mindössze egy gondozott zöldterület választja el, így a panoráma és a közelség egyszerre élvezhető.
A kétszintes, 140 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan egy 420 m²-es telken helyezkedik el. A belső kialakítás jól átgondolt, világos és élhető tereket kínál, a műszaki megoldások pedig a mai elvárásoknak megfelelő, korszerű színvonalat képviselnek. Az ingatlan teljes bútorzattal, azonnal birtokba vehető állapotban elérhető, így ideális választás lehet akár állandó otthonnak, igényes nyaralónak vagy hosszú távon is értékálló befektetésként.
Főbb paraméterek
- 140 m² lakótér, 420 m² telekterület
- Kétszintes kialakítás
- Nappali–étkező–konyha + 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba + külön vendég-WC
- Két nagyméretű terasz, balatoni és kertre néző tájolással
- Elektromos kapuval ellátott felszíni autóbeálló
- Parkosított, rendezett kert
Belső elrendezés
A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali–étkező kapott helyet, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, ami ideális a mindennapi használatra és vendéglátásra egyaránt. Ezen a szinten található a szülői hálószoba saját fürdőszobával, egy vendég-WC, valamint egy világos előtér.
Az emeletre modern kialakítású, üvegkorláttal és hangulatos LED világítással ellátott lépcső vezet. A felső szinten három hálószoba található, mindegyikből élvezhető a balatoni panoráma, valamint egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba.
Az ingatlan két, jól elkülönülő terasszal rendelkezik: az egyik a Balaton felé, a másik a parkosított kert irányába néz, így a napszaknak és igénynek megfelelően választható pihenőtér.
Műszaki tartalom és komfort
Az egész éves komfortot korszerű, energiatakarékos rendszerek biztosítják: légcserélő rendszer, mennyezeti és fali hűtés-fűtés, fan-coil megoldás, valamint padlófűtés.
Az 5 kW-os napelemrendszernek, a 15 cm-es hőszigetelésnek és az átgondolt energetikai kialakításnak köszönhetően a fenntartási költség kifejezetten kedvező, a havi rezsi hozzávetőlegesen 10 000 Ft.
A belső kialakításnál a minőség és az időtálló megjelenés kapott hangsúlyt: természetes mészkő burkolatok, minőségi nyílászárók és tolóajtók, modern érintőképernyős kapcsolók és termosztátok, valamint gondosan megválasztott világítási megoldások teszik teljessé az összképet.
A biztonságról kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.
