• Kínálati ár: 112 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 284 987 Є

• 99 m²

  Alapterület

• 305 m²

  Telekterület

• 3 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 99 m²
• Telekterület 305 m²
• Szobaszám 3 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9221325
• Négyzetméter ár 1 131 313 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (héra)
• Szintek száma 1
• Építés éve 2019
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délnyugat
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Ahol a csend ölel – ikerház eladó Veszprém Gyulafirátóton.

Képzeld el, ahogy egy nyári reggelen kilépsz a nappaliból a tágas, 37 m²-es fedett teraszra. A madarak csicseregnek, a kert zöldje nyugalmat áraszt, kezedben egy csésze kávé. Ez a pillanat a tiéd – és mostantól minden reggeled ilyen lehet.

Gyulafirátót egyik csendes, családias utcájában kínálunk eladásra egy újszerű, 2019-ben épült 87 m2 hasznos alapterületű ikerházat, amely nemcsak minőségében, hanem hangulatában is otthonra találást ígér.

Az ingatlan minden részlete a kényelmet és az időtálló eleganciát szolgálja. A Porotherm 30-as téglából épült külső falak 15 cm-es szigetelést kaptak. A szomszéddal közös falra külön figyelmet fordítottak, ide kiváló, szintén 30-as jó hang- és hőszigetelésű tégla falazat került.
A belső tér praktikus és otthonos: előszoba, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, két szoba, egy félszoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel és egy külön WC is helyet kapott benne. A prémium minőségű burkolatok, szaniterek és beépített gépek gondoskodnak arról, hogy ne kelljen kompromisszumot kötnöd.
2022-ben a nappali fölött egy 31 m2-es galéria került kialakításra lucfenyőből.

A fűtésről választhatóan modern elektromos kazán vagy egy Baxi gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, míg a meleg nyári napokat hűtő klíma teszi elviselhetővé.
2023-ban 5 kilowattos napelem rendszer telepítése történt a tetőn, aminek következtében az elfogyasztott villamosenergia költsége minimálisra csökkent.

A kert nem csupán rendezett – hanem hívogat. Egy zöld menedék, ahol feltöltődhetsz egy hosszú nap után, ahol gyerekek játszhatnak biztonságban, vagy épp egy grillparti várja a barátaidat. A kerti szerszámoknak külön tároló biztosít helyet a telek sarkában.

Az utcafronton egy 27 m2-es fedett gépkocsibeálló található.
Ez a ház nem igényel felújítást. Csak annyi a dolgod, hogy beleszeress – és beköltözz.

Ez egy ikerház, jogilag társasházként nyilvántartva és a tulajdoni lapon lakásként bejegyezve.

Ha olyan otthont keresel, ahol nemcsak lakni, hanem élni is jó, ahol a nyugalom nem csak ígéret, hanem mindennapi valóság – akkor ez az ingatlan a te helyed lehet.

Keress bizalommal, és mutatom neked azt a házat,
ahol a mindennapok is ünneppé válhatnak.

Dream-Ing, Álomból-Otthont!