- 20
Velence
-
Kínálati ár: 59 000 000 Ft
Kalkulált ár: 150 127 Є -
80 m2
Alapterület
-
539 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 539 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8720198
- Négyzetméter ár 737 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1985
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Velence panorámás utcájában egy 80 m2-es jó állapotú ikerházfél, amely teljes mértékben szeparált az ikerszomszédtól, önálló bejárattal és saját használatú kerttel rendelkezik!A ház az 1980-as években épült téglából, az esztétikai felújítása 2011-ben történt meg. Állapota ma is megkímélt, gondozott, szép. Egy tisztasági festéssel költözhető! A fából készült ablakok jó állapotúak, a ház 5 cm-es hőszigeteléssel ellátott. Napelem rendszer kiállás elő van készítve.
A földszinten egy amerikai konyhás nappali van egy zuhanyzós fürdő-wc-vel, a tetőtérben pedig 1 erkélyes szoba található, valamint egy kádas fürdő-wc. A ház legkellemesebb része szép időben az utólag hozzáépített nagy, fedett panorámaterasz!
A ház fűtését egy cirkó gázkészülék biztosítja, valamint egy hűtő-fűtő klíma, de ha szereti a fatüzelésű fűtést, akkor kandalló is beépíthető, ennek előkészített helye van.
Maga a lakótér kb 57 m2-es, a 80 m2 a teraszok felének beszámításával, plusz a félszuterén tároló hozzáadásával jön ki. Alapvetően ez egy 1-2 személy részére kényelmes ház / nyaraló - mérete, fenntarthatósága, rendben tartása nem megterhelő.
Plusz előny, hogy mind a teraszról, mind az erkélyről gyönyörű kilátás tárul elénk a Velencei tóra!
A telek 539 m2-es, füves és gyümölcsfás terület, egy pergolás autóbeálló van.
Az ingatlan családi ház besorolású, az ikerszomszéddal osztatlan közös tulajdon, de mint említettem, teljesen szeparált.
A környék nagyon népszerű az ingatlan keresők körében, hiszen a szép kilátás, és a környék kiváló infrastruktúrája, rengeteg szabadidős- és sportolási lehetősége vonzó a városi emberek számára.
A Velence vasútállomás autóval kb 5 perc alatt elérhető, ahonnan Kelenföldre kb 40 perc alatt, a Déli pályaudvarra pedig kb 45 perc alatt beérhetünk!