- 20
Vecsés
-
Kínálati ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 165 140 Є -
90 m2
Alapterület
-
100 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 100 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8410807
- Négyzetméter ár 721 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Vecsés-Kertekalja részén, egy 90 nm-es teljesen felújított, illetve újjá épített 100 nm saját telekterülettel rendelkező 2 szintes, nappali + 3 hálószobás saját helyrajzi számmal rendelkező ikerházi lakást!!!Az ingatlan újjáépítése 2022-ben történt meg, egy falat kivéve, szerkezete ytong tégla. A kivitelező az újjáépítés során kizárólag minőségi alapanyagokat használt. Az kivitelezés során a víz, villany, gáz és csatorna rendszerét is teljesen felújították. Nyílászárói műanyagok, elektromos redőnnyel felszereltek egy ablak kivételével. Komfortérzetünket szolgálja 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma, amely H-tarifáról üzemeltethető. Biztonságérzetünket szolgálja a már kiépített IP kamera és riasztórendszer.
Az ház udvarán helyet kapott még egy fedett udvari kiülő is.
Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen van, csendes mellék utcában, gondozott családi házak szomszédságában. Vecsés-kertekalja vasútállomás 4 perc sétára található, ahonnan 30 perc alatt a Nyugati-pályaudvaron lehetünk.
Elrendezését tekintve a következő:
Földszint: amerikai konyhás nappali 35 nm, 2 db külön nyíló hálószoba
(9 nm)(9 nm), fürdőszoba(4 nm), wc
Tetőtér: közlekező(4 nm), Szoba(20 nm), erkély(3 nm)
A fűtésről és a melegvíz ellátásról egy 24 KW-os kombi gáz-cirkó gondoskodik padló fűtéssel az összes helyiségben, kivétel az emelet ahol a fűtésről, inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni.
A ház homlokzata 10 cm vastag polysztirol-hab szigetelést kapott, a födém szigetelés 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátott.
Az ingatlanba elektromos kapun juthatunk, ahol a viacolorral lerakott kocsibeállón akár két autóval is kényelmesen parkolhatunk.
Az ház udvarán helyet kapott még egy fedett udvari kiülő is.
Extrák:
-2 db klíma(H-tarifa)
-elektromos kapu
-WPC kerítéselemek
-viacolorral burkolt parkosított udvar
-antracit betoncserép
-minőségi burkolatok
-risztó, kamera rendszer
-elektromos redőny
Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, könyvtár, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.