- 8
Vác, Deákvár
-
Kínálati ár: 114 900 000 Ft
Kalkulált ár: 292 366 Є -
116 m2
Alapterület
-
514 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 116 m2
- Telekterület 514 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8604398
- Négyzetméter ár 990 517 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó ÚJ építésű ikerházház egyik fele a Sisak utcában 2024-es átadással!Az általam kínált ikerház egyik felét a tulajdonos saját részére építteti, megbízható régebbről ismert kivitelezőjével.
Az építkezés MÁR MEGKEZDŐDÖTT, 2023 decemberig tető alá kerül, a nyílászárokkal felszerelve indul a következő évnek.
Az ikerház 1 x 118 nm-es, 1x 120 nm és belső kétszintes, ennek az ingatlannak a 118nm része amit eladásra kínálok.
A lakás földszintjén előszoba, közlekedő, tároló, nappali+ konyha + étkező, kamra, gardrób, háztartási helyiség, fürdőszoba + Wc kap majd helyet.
Az emeleten közlekedő, fürdőszoba valamint két hálóhálószoba + erkély és egy gardrób szoba kerül kialakításra.
A ház a Dunára és a városra panorámás, délnyugati tájolású.
A környék csendes nyugodt átmenő forgalomtól mentes, az ingatlan egy mellékutcából közelíthetőek meg.
Műszaki tartalom:
- 38-as Porotherm tégla
- 15 cm-es szigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, beépített redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- Hűtő-fűtő klíma felszerelve
- Hőszivattyús fűtési rendszer
- Választható burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók ( kivitelezővel egyeztetve)
- Az udvaron két autónak kialakított nyitott parkoló
- A két ház kerítéssel és elektromos kapuval ellátva kerül átadásra.
A ház A+ energetikai besorolású.
Gépjárművel az M2-es út 2 perc , míg Vác belvárosa és a vasútállomás 4-5 perc alatt elérhető.
Zónázó vonattal a Nyugati pályaudvarra 28 perc alatt beérhetünk.
Amivel segíteni tudjuk az ingatlanvásárlását:
-ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- értékbecslés
- energetikai tanúsítvány készítése
IGÉNYBE VEHETŐ a vásárláshoz a CSOK, CSOK HITEL, és az ILLETÉKKEDVEZMÉNY is!
Céges építkezés az 5% ÁFA igénybe vehető.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal, akár hétvén is.