- 18
Üröm
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 349 741 Є -
145 m2
Alapterület
-
446 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 145 m2
- Telekterület 446 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8786138
- Négyzetméter ár 931 034 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ürömön AZ SADOVE TÉRSÉGBEN ELADÓ EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL, GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL ÉS SAJÁT KERTTTEL!Kert: 446 nm
KÖRNYÉK:
Üröm egyik új építésű részén, egy csendes zöldövezeti övezetben található a ház. A régió most épült be nem olyan régen, szépen aszfaltozott utcák, rendezett, igényes házakkal körül véve. Bevásárlási lehetőségek nem messze, a központban vannak. Mind Budakalász és mind Üröm is közel van ilyen szempontból.
A HÁZ JELLEMZŐI:
A ház hasznos lakott alapterülete: 98,51 nm
Plusz egy 28,89 nm-es sütögetős terasz.
Plusz egy 17,6 nm-es garázs.
2024 évvégén kerül átadásra!
A ház saját célra készült.
30 cm-es Porotherm téglából, a két ház között Porotherm acoustic tégla van. Szigetelés: 10 cm grafitos szigetelés.
A tetőtérben a két lakrész között hangszigetelő kartonozás készült.
A nyílászárók műanyag, 3 rétegű üvegezésűek. Fehér vagy opcionálisan antracit színben.
A tetőt ANTRACIT betoncserép fedi, és monolit vasbeton födém van 20 cm vastag.
A fűtésért egy hőszivattyús rendszer felel, amelyhez kiegészítésként okos otthon rendszer előkészítése is megtörténik.
A csatorna funkcióját emésztő látja el, mint minden háznál a Sadovén.
A burkolatok választhatóak:
Hidegburkolat- 10000 Ft/nm
Melegburkolatok- 6000 Ft/nm
Beltéri ajtók- 120 000 Ft/db
A házhoz 2 db kültéri kocsibeálló és 1 db garázs tartozik.
Dupla beállásos garázs és kinti dupla fedett gépkocsibeálló.
A tolókapu 4 méter széles lesz, ahogyan a helyi építési szabályzat engedi.
A ház teljesen világos, minden szobából panorámás szinte, minőségi alapanyagokkal és környezetbe illő harmonikus dizájnnal került megtervezésre és kivitelezésre.
FINANSZÍROZÁS:
Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!