- 1
Üröm, Panorámaliget
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Üröm
-
195 m2
Alapterület
-
450 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 195 m2
- Telekterület 450 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/7242853
- Négyzetméter ár 933 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Geotermikus
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
ÖRÖKPANORÁMÁS IKERHÁZ DUPLA GARÁZZSAL, MEGÚJULÓENERGIA- TECHNOLÓGIÁVAL!!!
Ürömön a PANORÁMALIGET lakóparkban eladó egy erdővel határos zsákutca végén lévő LUXUS kétemeletes ikerház.
A ház 175 nm nettó (+ 41 nm terasz) alapterületű, duplakomfortos, nappali + 4 szobás, tágas, otthonos élettérrel minden igényt kielégítően 2018. évben került megépítésre.
A környék új építésű házakkal beépített, a ház közvetlenül természetvédelmi terület szomszédságában található kertvárosias övezetben.
Az első lakószinten kapott helyet a tágas nappali-ebédlő-konyha (45 nm) együttese, ahonnan a hozzá kapcsolódó páratlan panorámás teraszon keresztül közvetlenül a szépen gondozott, parkosított kertbe juthatunk, melyet természetvédelmi terület határol. A nappali szintjén került kialakításra továbbá 3 hálószoba és egy fürdőkádas fürdőszoba.
A házat egyedi belsőépítészeti megoldások jellemzik, a hatalmas üvegfelületek kialakításának köszönhetően a ház egész nap fényárban úszik. Az árnyékolás minden egyes üvegfelületen prémium minőségű napfény érzékelős, motoros vezérléssel irányítható alumínium zsaluziával megoldott.
A földszinten került kialakításra továbbá a kétállásos garázs mellett egy dolgozószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy lépcső alatti tároló, valamint egy gépészeti-mosókonyha helyiség.
Közvetlenül a házból is megközelíthető a tágas, fűtött kétállásos garázs, melyben egy kisebb tároló is helyet kapott.
A házban és a házon kívül is több lehetőség adott a tárolásra. Ennek megfelelően a garázsban és a lépcső alatt is kisebb tároló helyiség került kialakításra, valamint a kertben található kisház és a tárolás céljára kialakított padlástér is ezt a funkciót tölti be.
A házat mind kívülről, mind belülről a letisztult formavilág jellemzi, a kivitelezésekor az elsődleges szempont a magas minőség volt, így számos extra került beépítésre, melyek közül említést érdemelnek többek között:
- Panasonic HŐSZIVATTYÚS mennyezethűtés/fűtés és padlófűtés funkcióval,
- Wolf márkájú HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ rendszer,
- ELTER VILÁGÍTÁS által tervezett kültéri és beltéri világítás: Zuma Crystal, Novodvorski, Azzardo Emilio márkájú termékek,
- RIASZTÓRENDSZER kisállatos értékelőkkel, távfelügyeletre kötve, kamera rendszer, rögzítős és éjjellátó funkcióval,
- HOFSTADTER műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, kívül/belül RAL színben fóliázott, beépített nyitásérzékelőkkel, Rábaablak bejárati ajtó – lucfenyő- RAL9006-s színben 100x240x30 –betekintővel, Pail Porte Antea olasz beltéri ajtók dió színben,
- hálószobákban fix SZÚNYOGHÁLÓ,
- Hella márkájú ZSALUZIA, motoros központi távirányítós működtetéssel – Somfy vezérlés, fény és szélérzékelőkkel, ezüst színben, helyiségenként vezeték nélküli vezérlés,
- a kertben AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER esőérzékelővel, 6 m3-es esővíz gyűjtő tartály, KETER Manor kerti ház,
- VIDEÓ KAPUTELEFON kültéri egység és színes beltéri készülék 7” LCD kijelzővel,
frontkerítés: alumínium lamellás modern kerítés, oldalkerítés: modern egyoldalon színes acél 11 cm-es lamellákkal,
- a kertben a jakuzzi kiépítése előkészítve
A vételár részét képezik az egyedi tervezésű modern tolóajtós beépített szekrények, a gépesített konyha Whirlpool márkájú beépített gépekkel (indukciós főzőlap, beépített sütő, beépített mikró, beépített mosogatógép, beépített hűtő és páraelszívó, beépített borhűtő – Nodor Vinoteca márka), valamint az összes beltéri- és kültéri lámpatest.
Kb.700 m-re található élelmiszeráruház, drogéria, gyógyszertár, orvosi rendelő és buszmegálló. Az óvoda és az iskola is kb. negyed órás sétával elérhető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását!