• Kínálati ár: 98 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 249 364 Є

• 98 m²

  Alapterület

• 410 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 98 m²
• Telekterület 410 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9167599
• Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Vegyes
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó egy 98,5 m²-es, tágas, 3 szobás, családi ház Pécs közkedvelt, jól frekventált családi házas övezetében, a Pécs Plázától pár percre!

Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, pároknak, családosoknak, de akár iroda vagy műhely létesítésére.

Miért érdemes most lecsapni rá? 
? Kiváló Lokáció
A lakás mindössze pár perc sétára található a Pécs Plázától, ami kiemelt helyet ad neki a bérlők körében. Az ingatlan tökéletes tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, ezáltal a belváros is könnyen, csupán 5-10 perc alatt megközelíthtő.
 
? Hatalmas Fejlesztési Potenciál
Az ingatlan állapota lehetőséget ad arra, hogy személyre szabja új otthonát vagy irodahelyiségét. A tágas tér könnyedén átalakítható kisebb, több lakásos egységekre.

? Befektetési Szempontból Tökéletes
A környéken magas a bérleti kereslet, főként az egyetemi közelség miatt, így hosszú távú kiadásra is kiváló lehetőség. Az ingatlan értéknövekedésére számíthatunk a folyamatos környékbeli fejlesztések és jól frekventált elhelyezkedésből adódóan.
 
? Főbb Jellemzők:
• Alapterület: 98,5 m²
• Telekterület: 410 m²
• Szobák száma: 3 + tetőtér
• Fürdőszobák száma: 2 + 1 tetőtéri
• Konyhák száma: 2
• Fűtés: vegyes (gáz + vízteres cserépkályha)
• Extrák: elektromos kapunyitás, melléképület, garázs, terasz, kert, ciszterna, műanyag nyílászárók, beépített szekrények

Miért tökéletes választás? 
? Kiváló tömegközlekedés: 1, 55, 30Y, 3, 103, 22, 23, 24, 60, 6, 7, 8, 41, 42Y, 43, 73
? Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Aldi, Penny, ZONE Bevásárlópark, Interspar, OBI
? Szolgáltatások (Pécs Pláza, Cinema City mozi, éttermek, kávézók
??‍♀️‍➡️ Sportolási lehetőségek: Tüskésréti-tó, konditermek (Cutler's, GYMtronic)

Irányár: 98.000.000 Ft

Befektetőknek és saját célra is tökéletes! Ragadja meg a remek lehetőséget, mielőtt mások teszik meg!
 
Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen az ingatlant!