Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 226 463 Є -
109 m2
Alapterület
-
308 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 109 m2
- Telekterület 308 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9091886
- Négyzetméter ár 816 514 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2006
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Szép állapotú családi ikerház eladó Nyíregyháza Örökösföld kertvárosi részén ??
? Elhelyezkedés:
-
Nyíregyháza Örökösföld – frekventált, de zöld és csendes környezet
-
Kiváló közlekedési kapcsolatok, iskolák, boltok és tömegközlekedés közelében
-
Per- és tehermentes – nyugodt családi életre ideális
? Az ingatlan főbb jellemzői:
? Alapadatok:
-
Alapterület: 109 nm (tégla építésű, cserép tető, 2006-ban épült)
-
3 szoba + tágas amerikai konyha-nappali (nyitott térkoncepció)
-
Telek mérete: 308 nm – parkosított, rendezett udvar
-
Garázs: 27 nm-es 2 állásos garázs + könnyű parkolási lehetőség
✨ Kiemelt extrák:
✅ Dupla komfortos kialakítás – földszint + emelet
✅ Padlófűtés + radiátorok (gázcirkós fűtés) + klíma minden helyiségben
✅ Beépített gépes konyha – funkcionális és modern
✅ 24 nm-es filagória (teljesen felszerelt kerti grillel és kemencével)
✅ 8 nm-es fedett terasz – déli fekvésű, napos
✅ Ház alatt kialakítható wellness részleg (extra lehetőség)
✅ Riasztórendszer + elektromos kapuk – biztonságos
? Kert és kültéri kényelem:
-
Parkosított, térkövezett udvar – gyerek- és kutyabarát
-
Filagória + grill + kemence – tökéletes nyári kikapcsolódáshoz
-
Jól karbantartott zöldterület – alacsony fenntartási igény
?️ Belső elrendezés:
? Földszint:
-
Nappali-étkező (déli fekvésű, napfényes)
-
Amerikai konyha (beépített gépekkel)
-
1 hálószoba
-
Fürdőszoba + WC
? Emelet:
-
2 különálló hálószoba (mindkettőből loggia nyílik)
-
Gardróbszoba – extra tárolási lehetőség
-
Fürdőszoba (hidromasszázsos sarokkád, zuhany, WC)
? Miért érdemes megvenni?
✔ Azonnal beköltözhető – igényes állapot, modern felszereléssel
✔ Többgenerációs életre is alkalmas – tágas helyiségek, külön szintek
✔ Kertben filagória + grill + kemence – tökélen társasági összejövetelekhez
✔ Garázs + parkolás – akár két autó számára is
✔ Rugalmas költözési lehetőség – gyors és zökkenőmentes átadás
? Csak komoly érdeklődőknek!
? További információért és megtekintéshez keressen bizalommal!
? Ne hagyja ki ezt a kiváló családi otthont – jelentkezzen még ma!
✨ Kényelem, zöld környezet és modern otthon – ez mind itt van Önnek Nyíregyházán! ✨
