Hirdetés
Mutasd az összes képet
Halásztelek, Ujtelep
-
Kínálati ár: 154 000 000 Ft
Kalkulált ár: 391 858 Є -
90 m2
Alapterület
-
350 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 350 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9276054
- Négyzetméter ár 1 711 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Fan coil
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó új építésű, energiatakarékos ikerház Halásztelken!Halásztelek Újtelep részén, frekventált, mégis csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 90 nm hasznos alapterületű, modern kialakítású, kiváló állapotú ikerházrészt, 350 nm-es, parkosított, önálló használatú telken.
Az ingatlan 2023-ban épült korszerű technológiával, minőségi alapanyagok felhasználásával. A porotherm tégla falazat 20 cm-es külső hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel készült, a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, teljes körű padlófűtéssel és fan-coil hűtés-fűtéssel, amelyet 5 kW-os napelemrendszer egészít ki. A modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül alacsony, a közművek egyedileg mérhetőek. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és elektromos redőnyökkel felszerelt.
A ház az utcafronttól hátrébb helyezkedik el, az első szomszéd épülettel kizárólag tároló kapcsolja össze, a két lakóegység teljes mértékben szeparált, önálló használatot biztosít.
A belső elrendezés átgondolt és jól élhető: az előszobából nyílik a tágas, nagy üvegfelületekkel rendelkező amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 23 nm-es terasszal és a kerttel. Az ingatlanban három külön nyíló hálószoba található, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, továbbá egy második fürdőszoba és egy külön vendég WC is helyet kapott. Mindkét fürdőszoba teljes értékűen felszerelt, zuhanyzóval, káddal és WC-vel ellátott. Az előszobában beépített gardrób biztosít praktikus tárolási lehetőséget.
A telek sík, parkosított és automata öntözőrendszerrel ellátott, fúrt kúttal rendelkezik. Az udvar viacolor burkolattal kialakított, több gépjármű számára is kényelmes parkolást biztosít. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A tárolókapcsolatnak köszönhetően a gépészeti berendezések praktikusan, elkülönítve kerültek elhelyezésre.
A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a napelem rendszer, a klímaberendezés, az elektromos redőnyök, valamint a fürdőszobai bútorok és több beépített berendezési elem.
A ház energetikailag is korszerű: a kiépített napelemrendszer nemcsak a rezsiköltségek csökkentését szolgálja, hanem lehetőséget biztosít elektromos autó töltő kialakítására is, így a jövő mobilitására is felkészült az ingatlan.
A sík, gondozott, jó minőségű füves telek ideális robotfűnyíró használatára, így a kert folyamatosan ápolt maradhat minimális ráfordítással.
A ház belső kialakítása szintén a kényelmet szolgálja: küszöbmentes megoldásainak köszönhetően robotporszívó zavartalanul használható, így a lakás szinte folyamatosan tisztán tartható - akár napi beavatkozás nélkül.
Az otthon praktikus elrendezése, alacsony fenntartási költsége és automatizálható megoldásai modern, kényelmes és időtálló választássá teszik az ingatlant.
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben elérhető tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, óvoda, bölcsőde és iskola, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül megközelíthetők.
Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, modern, alacsony fenntartású otthon, kiváló lokációban!
