Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyömrő, Liget lakópark
-
Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 254 198 Є -
151 m2
Alapterület
-
330 m2
Telekterület
-
1 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 151 m2
- Telekterület 330 m2
- Szobaszám 1 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9255800
- Négyzetméter ár 661 589 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 3
- Építés éve 1995
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
3%-os hitelre megvásárolhatja álmai otthonát !Ha fontos a kényelem, az igényesség és a nyugodt mindennapok, akkor itt megtalálja, amit keres.
Nyelestelken, a Liget lakópark határán, csendes, rendezett utcában eladó egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott ikerházfél, második tulajdonostól, garázzsal és szépen karbantartott környezettel.
Az ingatlan elrendezése praktikus, jól átgondolt elosztású, világos és élhető terekkel:
Földszint:
- tágas előszoba beépített szekrényekkel
- amerikai konyhás nappali és étkező
- nappaliból nyíló, hangulatos terasz
- sarokkádas fürdőszoba, 2 mosdóállás
- külön WC
- belső lépcsőn megközelíthető garázs,
Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- walk-in zuhanyfalas fürdőszoba WC-vel
- beépített, egyedileg tervezett szekrények,
Garázs és extra helyiségek:
- házon belül megközelíthető 2 állásos garázs
- külön gépészeti / háztartási helyiség (mosó- és szárítógép is kényelmesen elfér)
- a garázs mellett külön bejáratú, 2 légterű helyiség, amely 2024-ben teljes felújítást kapott – jelenleg irodaként - funkcionál, de tökéletes lehet vállalkozásnak, dolgozószobának vagy vendégtérnek,
Műszaki állapot, felújítások:
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, nem „gyorsan felújított”, hanem valóban átgondolt fejlesztéseken esett át:
2022:
Emelet teljes körű felújítása:
- új padlóburkolatok
- gipszkartonozás, festés
- teljes új vezetékelés
- fürdőszoba teljes bontás és újjáépítés
- új tetőtéri ablak
- új radiátorok
- új villanykapcsolók és konnektorok
- megnövelt padlásszigetelés
- egyedi, méretre gyártott szekrények LED világítással,
2024:
- hűtő-fűtő Gree Comfort klíma
- külön bejáratú iroda felújítása,
2025:
- terasz új burkolatot és korlátot kapott,
Felszereltség, extrák:
- automata elektromos kapu és garázskapu
- minden ablakon szúnyogháló és redőny
- jól felszerelt konyha:
- gázfőzőlap
- elektromos sütő
- beépített mosogatógép
- igény szerint hűtő és mikro is maradhat
- klímával télen-nyáron kellemes hőmérséklet,
Kert és környezet:
A kertben közös használatú sütögető található (bográcsozás, grillezés), ideális baráti, családi összejövetelekhez.
Ez a ház ideális választás:
- családnak
- home office-ban dolgozóknak
- vállalkozóknak (iroda lehetőség)
- vagy bárkinek, aki kertvárosi nyugalmat szeretne, de városi közlekedéssel,
A környék ideális családoknak:
Az utca egyik végén játszótér és a méltán híres piac, a másikon kisbolt, minden pár perc sétára.
Vasútállomás és helyi/távolsági buszmegálló 10 perc gyalog, vonattal a Keleti pályaudvar 35 perc.
Autóval kiváló közlekedés: M0, M3, M4, 31-es út gyorsan elérhető.
Ez nem egy „felújítandó projekt”, hanem egy kész otthon, ahová csak be kell költözni.
Ritka kombináció: jó elhelyezkedés, igényes állapot, garázs, extra helyiségek és valódi otthonhangulat egyben.
Megtisztelő hívását várom !
