Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál
-
Kínálati ár: 126 990 000 Ft
Jelenlegi ár: 126 990 000 Ft
Korábbi ár: 124 990 000 Ft
Kalkulált ár: 323 130 Є124 990 000 Ft
-
136 m2
Alapterület
-
201 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 136 m2
- Telekterület 201 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9205794
- Négyzetméter ár 933 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ GyÁLON – PRÉMIUM MINŐSÉG, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM!!!Gyál, Gyálszőlő városrészében, csendes és családias környezetben eladásra kínálunk egy belső kétszintes, 121,87- m²-es, 136,87 m²-es amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás ikerházat, amely a 2025-ös szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak teljes mértékben megfelel!
Fedezze fel ezt a lenyűgöző, kétszintes ikerházat, amely Gyál csendes mellékutcájában várja új tulajdonosát. A két lakás külön bejárattal, saját utcafronttal és egyedi telek-résszel rendelkezik, garantálva a privát életérzést.
A lakás jellemzői:
• Hasznos lakóterület: 105,5-121,18 m² – Tágas amerikai konyhás nappalik, 4 külön be-járatú hálószoba és gardróbszoba.
• Két szint, két fürdőszoba, 8,95 m²-es terasz és 9,96 m²-es terasz a pihenéshez.
• Szintenként padlófűtés, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok.
• 16 m²-es szekcionált garázs ajtó + motorral az árban.
• Kertkapcsolatos nappali a pihenés és a szórakozás jegyében.
• Hőszivattyús rendszer, modern energia hatékony megoldások: A lakások még jobb komfortjának érdekében a fűtéshez/hűtéshez kiegészítő oldafali fan coil is kapcsolódik emeleten lakószobákban, földszinten nappaliban
Minőségi kivitelezés, prémium alapanyagok:
• Leier 30 cm-es főfal + 12 cm homlokzati szigetelés a maximális energiahatékonyságért.
• Fischer hőszivattyú + 240 L melegvíztároló a fűtéshez és a meleg vízhez.
• Prémium kategóriás Kömmerling 3 rétegű, 66 légkamrás hő- és hangszigetelt nyílászárók kívül barna, belűről fehér színben a kellemes belső klímáért.
• Alumínium manuális redőnyök és szúnyoghálók, kívül barna, belűről fehér színben.
• Térkövezett kocsibejáró és személyi bejáró, az egész ház körül.
A jelű lakás br:121 m2, 8,95 m2 terasz, 16,37 m2 garázs, 201 m2 privát telekterület 112.990.000 MFt.
B jelű lakás br:136 m2, 9,96 m2 terasz, 15,69 m2 garázs, 360 m2 privát telekterület 126.990.000 MFt.
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre az ingatlanok!!!
Környék:
• Kiváló infrastruktúra: Minden fontos szolgáltatás, iskola, bevásárlóközpont, és tő-megközlekedési lehetőség pár perc sétára.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan várható átadása 2026. I. negyedév.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, az Ön igényei szerint választhatóak burkolatok, szaniterek, és beltéri ajtók.
Keressen minket bizalommal, és kérjen bővebb tájékoztatást!
Finanszírozás:
• A projekt kamattámogatott hitellel, CSOK és Babaváró támogatással is elérhető!
• Irodánk ingyenes hitelügyintézést és tanácsadást biztosít, segítünk a legjobb banki ajánlatok kiválasztásában.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 943
