Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál
-
Kínálati ár: 114 900 000 Ft
Kalkulált ár: 292 366 Є -
112 m2
Alapterület
-
582 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 112 m2
- Telekterület 582 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9172087
- Négyzetméter ár 1 025 893 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2025
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Gyál egyik csendes, családbarát részén eladó két igényesen megtervezett, új építésű földszintes ikerház, melyek kizárólag a garázsnál kapcsolódnak egymáshoz – így tökéletesen megőrzik a különálló családi ház érzetét és nyugalmát. Az ingatlanok egymás mögötti elrendezésben helyezkednek el a telken, így még inkább biztosított a szeparált, privát élettér mindkét ház számára.Az első, utcafronti ingatlan 104,9 millió forintos áron elérhető. A nettó lakótér 79,51 négyzetméter, amelyhez egy 17,67 négyzetméteres garázs, valamint egy 4,8 négyzetméteres terasz kapcsolódik. A 278 négyzetméteres telken épült házban két hálószoba és egy világos, tágas nappali található, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. A modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kombinálva biztosítja az otthon melegét. A tetőtér nem beépíthető, így a földszintes kialakítás egyszerű, akadálymentes életteret kínál. A riasztórendszer kiépítéséhez minden előkészület megtörtént, a parkolás pedig az utcán ingyenesen megoldható.
A hátsó, nagyobb alapterületű ingatlan 114,9 millió forintért vásárolható meg. Az ingatlan nettó lakóterülete 94,73 négyzetméter, szintén rendelkezik egy 17,67 négyzetméteres garázzsal és egy 4,06 négyzetméteres terasszal. A 582 négyzetméteres telken álló ház ideális választás nagyobb családok számára: négy kényelmes hálószoba és egy tágas nappali biztosítja a kényelmet. Különálló és egybenyíló fürdőszobák, illetve WC-k is megtalálhatók, így a napi rutin még nagyobb család esetén is kényelmesen szervezhető. A fűtés itt is hőszivattyúval és padlófűtéssel történik, a riasztó előkészítése megtörtént, a parkolás ingyenes az utcán. A tetőtér ebben az épületben sem beépíthető.
Várható átadás: 2026. II. negyedév
A környék nyugodt, zöldövezeti jellegű, mégis minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető: óvoda, iskola, boltok, valamint buszmegállók is a közelben találhatók. A főváros könnyen megközelíthető – akár autóval, akár tömegközlekedéssel – így ez az elhelyezkedés kiváló választás azoknak, akik szeretnék ötvözni a kertvárosi nyugalmat a város közelségével.
Ez a két, gondosan megtervezett, energiatakarékos otthon ideális választás mindazok számára, akik új építésű ingatlant keresnek nyugodt, élhető környezetben – kompromisszumok nélkül.
Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
