Gyál
-
Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 217 692 Є -
94 m2
Alapterület
-
750 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 94 m2
- Telekterület 750 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8810927
- Négyzetméter ár 903 191 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kivételes Ajánlat!A megfelelő otthon, a nyugalom záloga Fodor Ingatlanközvetítő kft kínálatában!!!
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTES IKERHÁZ MINDKÉT LAKÁSA GYÁL CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN 9 KW-OS HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL!
A lakások mindegyike saját utcafronti résszel rendelkezik, mivel egymás melletti elhelyezkedésben kerülnek megépítve. Hasznos lakóterületük 94 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 3 külön bejáratú hálószobával rendelkezik, nappalija közvetlen Terasz kapcsolatos panoráma kilátással.
A 750 nm-es telekre egy 2 lakásos ikerház épül. Minden ingatlanhoz saját leválasztott (340/410 nm) telekrész fog tartozni. A lakások fűtéséről, meleg víz ellátásáról egy 9 Kw-os (Immergas)hő szivattyú fog gondoskodni, egy 100 literes víztartály segítségével padlófűtéssel, valamint, szobánkénti klímával. Az egész lakás területén padlófűtés, plusz törölközőszárító kiállás a fürdőszobában. A lakások között 2x30-as téglafal közte 5 cm kőzetgyapot kerül beépítésre.
Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Az ingatlanok ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre.
Jöjjön, el legyen öné ez az álom otthon!!!
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:
• 30-as főfal + 15 cm-es Dryvit homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• Elektromos Szúnyoghálós,alumínium redőnyös, fehér műanyag 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók
• kívül-belül műanyag párkányok
• Beton (Terrán) antracit színű cserép,antracit csatorna
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 3 db hálószoba
• Áramellátás 3x16 Amper
• Saját, privát, leválasztott telekrész
• Terasz kapcsolatos nappali
Ha Gyálon egy kincset keres megtalálta!!!.
AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
Várható átadás: 2024. IV. negyedév
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT