- 31
Gyál
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 177 863 Є -
173 m2
Alapterület
-
350 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 173 m2
- Telekterület 350 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8410754
- Négyzetméter ár 404 046 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2008
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Gyálon csendes mellékutcában kínálok eladásra egy 173 nm-es összkomfortos, nappalis- külön konyhás és étkezős 5 hálószobás belső kétszintes ikerházi lakást.Az ingatlan 2008-ban épült, 30-as Ytong téglából, válaszfalai dupla gipszkarton falak közt szigeteléssel, használatba vételi engedélyt 2014-ben kapta meg, 10 cm dryvit szigetelt, minőségi alapanyagokból, és ahogy az látszik is a befejezés a leendő tulajdonosra vár. Emeleti szint felett 15 cm Isover szigetelés. A két épület között 30-as Silka hangátló tégla. Az épületet még senki nem lakta Ön lehet az első tulajdonosa, aki birtokba veheti. A lakást, esztétikus, átgondolt, dizájnok, letisztult terek jellemzik. Az ikerház jelenleg egy tulajdonos kezében van, egyelőre megosztási szerződés nincs, mivel a család egymás közt nem kívánta megosztani. A szóban forgó eladó fél, a jobb oldal, de akár a baloldal is értékesíthető, ha egy család kívánja mindkét felét megvenni, ez kizárólag személyes egyeztetés után.
Az ikerházhoz tartozó telekterület 350 nm. Az ingatlan a jelenlegi állapotban eladó, a tulajdonos a burkolatokat, szanitereket a következő tulajdonosra bízza, delta rusztikus beltéri ajtók beépítésre kerültek. Kiváló elrendezése végett nagyobb családok számára is tökéletes választás.
Elrendezése:
Földszint: előszoba, közlekedő, 2 szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra,, wc, háztartási helység,
Emelet: közlekedő, 3 db hálószoba, fürdőszoba, wc, gardrób.
Fűtése és melegvíz ellátása 24 Kw-os zárt égésterű Ariston clas evo kombi gázcirkóról üzemel, alsó szinten padlófűtés, emeleti szinten radiátoros fűtés üzemel. Nyílászárói műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Emeleti szinten fa velux ablakok lettek beépítve. A nappali teraszkapcsolatos, terasz mérete 20 nm. Az épület riasztóval illetve 2 db klíma előkészítéssel felszerelt.
További extrák: központi porszívó, 3x16 A, geberit beépített wc-k, velux tetőablakok,
tüzihorganyzott kerítés, térkövezett járda. Gépjárművel telken belül a parkolás megoldott.
Az utca tiszta rendezett, kedves szomszédokkal lakott. Átmenő forgalomtól mentes. Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás.
Ilyen paraméterekkel lévő ingatlan ritka, ide csak költözni kell. Ha ön az álom otthont keresi megtalálta, esztétikus kivitelben, családi házas övezetben.
További tájékoztatásért keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK
AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.