• Kínálati ár: 165 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 422 137 Є

• 166 m²

  Alapterület

• 744 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 166 m²
• Telekterület 744 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9281574
• Négyzetméter ár 999 398 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Alsógöd kertvárosában kínálunk eladásra két újépítésű, 166 m²-es családi házat, amelyhez 744 m²-es, külön elkerített kert tartozik.

A két lakóegység egy telken belül helyezkedik el, a megközelítés közös használatú magánúton történik, a házak ettől függetlenül önálló bejárattal és külön garázzsal rendelkeznek.

Az épület 30 cm-es téglafalazattal készül, 10 cm vastag külső dryvit hőszigeteléssel. A tető betoncserép fedést kap.

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal épül, a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel történik. Az egész éves komfortot tovább növeli a 2 db inverteres klímaberendezés, melyek a vételár részét képezik, így az üzemeltetés energiatakarékos és kényelmes.

A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre, hozzájárulva az alacsony fenntartási költségekhez.

A lakótér tágas, jól átgondolt elrendezésű, kifejezetten családi életre tervezve.

Elosztása:

Földszint: Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC, garázs.

Emelet: 3 db Hálószoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség és egy fedett terasz.

Az újépítés előnye, hogy nem igényel felújítást, azonnal költözhető állapotban van. A 744 m²-es, leválasztott kert valóban saját használatú, alkalmas pihenésre, gyerekeknek, kerti programokra vagy akár további fejlesztésekre is.

Várható átadás: 2026.December-2027.Január

Jelen esetben foglalózás után, hideg meleg burkolatok, beltéri nyílászárók, szaniterek választhatóak melyek a meghirdetett ár részét képezik a belső műszaki tartalom szerint.

Megtekintés érdekében vagy felmerülő kérdés esetén keresse irodánkat.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel és az ingatlan közvetítés vevőink részére díjmentes.