• Kínálati ár: 140 000 000 Ft Jelenlegi ár: 140 000 000 Ft
  Korábbi ár: 135 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 356 234 Є135 000 000 Ft

• 152 m²

  Alapterület

• 567 m²

  Telekterület

• 4 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 152 m²
• Telekterület 567 m²
• Szobaszám 4 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9263825
• Négyzetméter ár 921 053 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladásra kínáljuk Fóton egy egyszintes, új építésű ikerház ámú lakását, leválasztott telkekkel, a 2 lakás között kerítéssel. A 2-es számú lakás már elkelt!

Átadás dátuma: 2026. nyara 
Társasházi alapítóokirat készül majd a 2 lakásra. 

Csendes zsákutcában, mégis jó közlekedés mellett, Lidl -től is nem messze. 

A teljes telek 1130 nm.

Az 1. sz. lakás bejárata az előkert felől, a . lakásé az utcáról nézve a jobboldali oldalkert felől közelíthető meg.

Az alaprajzon az 1. számú lakásról van szó. 

Főbb paraméterek:
- téglaház
- nappali + 4 hálószoba (igény esetén a garázsból is lehet szoba!)
- nagy nappali - étkező -konyha
- hőszivattyús padlófűtés
- 2 toilet
- nagy terasz
- önálló, fűtött garázs
- az épület szabadon álló, a 2 lakás között pedig a 2 garázs foglal helyet
- H tarifa óra kiépítítésre kerül
- valószínűleg piros Leier cserép
- további autóbeállási lehetőség a kertben
- betonjárda a bejárathoz és betonút a garázsba, a földterület le lesz simítva de a zöldesítés vagy térkövezés már a vevő dolga lesz
- kerítés zsalukőből időálló WPC kerítéselemekkel


Ha valaki szeretné, akkor a garázsból is lehet szobát kialakítani utólag!

 

Nagyon rugalmas a beruházó, 20% foglalózás után akár 3-5 hónapos fizetés is lehetséges, a szerződésben rögzítve lenne, hogy az ár változatlan marad! A használatbavételi előtt is költözhető, ha sürgős valakinek!

A beruházó számos referenciával rendelkezik és gyönyörű házakat épít jó minőségben! Ezeket szívesen megmutatom Önnek! Csok + hitel, lakáshitel is felvehető rá. A 3%-os hitel nem (100 M -ig mehet lakásra és 150M- ig olyan házra, ahol az egyik ház lebontásával nem sérül a másik ház, vagyis különálló, de nem feltétlenül kell, hogy külön helyrajzi számon legyen, lehet akár társasházi vagy ügyvédi használati megosztó szerződéses lakás is ez a különálló ház).

 

Közlekedésileg Fót vagy Fótújfalu vasútállomás gyalogosan kb. 15 percre található, így bejuthatunk Újpestre vagy a Nyugati pályaudvarra. Óvoda, iskola a közelben. 

Lidl, Príma, Coop is van Fóton.

Díjtalan, banksemleges hitelügyintézésben segítünk Önnek, illetve ügyvédi hátteret is biztosítunk kedvezményesen!