Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 56 000 000 Ft
Kalkulált ár: 155 125 Є -
68 m2
Alapterület
-
300 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 68 m2
- Telekterület 300 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9341115
- Négyzetméter ár 823 529 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓK RÉSZÉRE!#nemfix3%
Érd közkedvelt Dombosváros részén, a Fundoklia-völgy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy nettó 67,85 m² alapterületű, nappali + 2 szobás új építésű ikerházi lakást, kizárólagos használatú, kb. 563 m²-es saját kerttel.
A modern kialakítású ingatlanhoz terasz, saját udvari beálló, valamint igény szerint választható belső burkolatok tartoznak.
Várható átadás: 2026. augusztus
A projektet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó kivitelezi.
HELYISÉGEK
* Előszoba: 3,99 m²
* Nappali + konyha + étkező: 33,13 m²
* Közlekedő: 3,01 m²
* Fürdőszoba + WC: 5,47 m²
* Szoba: 12,35 m²
* Szoba: 9,9 m²
* terasz
MŰSZAKI TARTALOM
* Beton alapozás
* Tégla főfalak 15 cm homlokzati szigeteléssel
* A két lakás között 50 cm-es, szigetelt elválasztó fal
* Ytong válaszfalak
* Hőszigetelt műanyag nyílászárók
* Dekorfóliás beltéri ajtók
* Szigetelt fafödém
* Cserépfedésű tető
Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a hideg- és melegburkolatok a műszaki tartalomban meghatározott értékhatárig még választhatók, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát.
FŰTÉS
A lakás korszerű hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, a hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik, biztosítva az energiatakarékos és kényelmes működést.
PARKOLÁS
Az ingatlanhoz saját udvaron belüli felszíni gépkocsibeálló tartozik.
KÖRNYEZET ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
A nyugodt, természetközeli környezet ideális választás azok számára, akik csendes lakókörnyezetre vágynak. A környék elsősorban autóval közlekedők számára ajánlott, ugyanakkor óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelők autóval kb. 10 percen belül elérhetők.
Az autópálya közelsége ellenére a lakók nyugalma biztosított, mivel a terület végig zajvédő falakkal van elkerítve, amelyek jelentősen csökkentik a forgalom okozta zajt. Ez biztosítja, hogy a lakók csendben és kényelemben élvezhessék mindennapjaikat.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 771
