Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5145N

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

- ÚJSZERŰ ÁLLAPOT

- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT (önálló albetét)

- NAPPALI + 3 SZOBA, NAGY MÉRETŰ FEDETT TERASZ, 2 DB. GARÁZS, TÁROLÓ, SAJÁT KERT

- ALACSONY REZSI KÖLTSÉG, VILÁGOS LAKÁS 

- EXTRÁK (pl: időkapcsolós meleg víz keringtető rendszer, hűtő-fűtő klíma, ipari áram stb.)

Érd Postástelep kedvelt részén aszfaltozott mellékutcában 332m2 saját kerttel rendelkező nappali + 3 szobás, összesen 104.93m2-es (terasz felével), újszerű állapotban lévő ikerházi lakás 2 db. garázzsal, tároló épülettel, extrákkal eladó.

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 78.82m2 lakótér + 2 db. garázs + terasz + kb. 50m2 pakolásra alkalmas padlástér világítással): előtér (2.64m2), amerikai konyha - nappali + étkező (35.19m2), közlekedő (4.9m2), fürdőszoba + wc (9m2), 3 szoba (10.44m2, 8.55m2, 8.1m2), 1 gk-s garázs (18m2), terasz (16.23m2).

Szerkezeti leírás: Az ingatlan 2007-ben épült beton alapra. 38-as tégla főfalak + hőszigetelő vakolat. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. A beltéri nyílászárók fa szerkezetű ajtók. Beton födém + szigetelés. Cserép fedésű tető.

Közművek: víz, villany + ipari áram (3x16A + 2X20A - 2dv. villanyóra), gáz, csatorna bekötve, önálló mérőórákkal ellátva.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését kondenzációs gázcirkó biztosítja, szobákban radiátoros hőleadókon, a többi helyiségben padlófűtésen keresztül. A házban kiépítésre került egy kandalló kémény is. A meleg víz ellátását szintén a cirkó szolgáltatja (időkapcsolós meleg víz keringtető rendszer).

Hűtés: nyári melegben a hűs komfortérzetről 2 db. hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Parkolás: házzal egybeépítve 1 gk-s garázs + különálló lemezgarázs további 1 gépkocsinak, illetve saját udvaron belül fedetlen-felszíni beálló.

A telken található egy 5m2-es tároló épület is.

EXTRÁK: 2 db. hűtő-fűtő klíma, redőnyök, szúnyoghálók, beépített - gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, elszívó), digitlási termosztát, időkapcsolós meleg víz keringtető rendszer, riasztó, elektromos garázsajtó, elektromos nagykapu.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 5-10 perc sétatávolságra található. Iskola, vonatállomás, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszpályaudvar, Stop Shop szintén sátatávon belül.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.