Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 148 000 000 Ft
Kalkulált ár: 376 590 Є -
140 m2
Alapterület
-
600 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 600 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9172775
- Négyzetméter ár 1 057 143 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A++
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ÉRD RÓZSADOMBJÁN, FENYVES PARKVÁROSBAN 140 NM-ES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ SZÁMOS EXTRÁVAL, 2025 végéig 148 mio Ft + 7 mio Ft garázs áron leköthetők.
Várható átadás 2026.
Referencia házak megtekinthetők! A képek ott készültek!
UTCAFRONTI BEJÁRAT , SAJÁT SZEPARÁLT KERT, HŐSZIVATTYÚS PADLÓ FŰTÉS és MENNYEZET HŰTÉS.
Az ikerház vasbeton sávalapra épül 25-ös tégla főfalakkal, amelyek 15 cm-es dryvit szigetelést kapnak. A válaszfalak 10-es szerelt gipszkartonból, 2x2-es réteggel készülnek.
Az ikerház közös fala dupla főfal, amely 100 %-os hangszigetelést ad.
Ablakok 3 rétegű üvegezésüek. Beton födém, cserép fedésű tetővel.
A ház padló fűtését és mennyezeti hűtését Daikin típusú hőszivattyú látja el.
A fürdőkben törülköző szárítós radiátorok kerülnek felszerelésre.
Házanként 1 gépkocsi beállását biztosító garázs. Ezenkívül a saját udvaron további fedetlen beálló áll rendelkezésre.
EXTRÁK:
- elektromos garázsajtó,
- elektromos nagykapu és kapucsengő,
- napelem előkészítés,
- elektromos autó töltési lehetőség,
- kamerás beléptetés, riasztó, okos otthon előkészítés,
- kültéri díszvilágítás,
- kerti öntözőrendszer,
- zárt gépészeti rendszerű szellőztetés,
- kerti csap kiépítés a kukatárolóhoz
A tőkeerős kivitelező hangsúlyt helyez a minőségi anyagokra és az igényes kivitelezésre.
Az ikerházat tágas és nagyon világos terek jellemzik.
Az ikerház 78 nm-es földszintjén egy közel 34 nm-es tágas nappali + étkező + konyha kapott helyett, amelyet kiegészít egy közlekedő, fürdőszoba+ WC, lépcső+ kazánház, illetve egy közel 12 nm-es terasz és egy garázs.
A 60 nm-es emeleten 3 élhető tágas szoba (21,58nm, 15,45 nm és 9,84 nm-es) mellett fürdőszoba + WC, lépcső és közlekedő található.
Az emeleten a nagyobb szobából egy erkély is nyílik.
Az ingatlan infrastruktúrája nagyon-nagyon jó! Óvoda, iskola, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvos, posta hamar elérhetők. Közlekedésileg a buszmegálló, M7-es és M0-as autópálya néhány percen belül elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni a kapcsolatot.
Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
