- 1
Érd
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Érd
-
120 m2
Alapterület
-
621 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 621 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8545286
- Négyzetméter ár 779 167 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszitvattyú
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 32m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: AA „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb”
Az ingatlan leírása
Érd-Parkváros csendes részén, új építésű ikerház első lakása várja tulajdonosát!
Az 1242 m2-es telken helyet kapott duplakomfortos, kiváló elosztású ikerház minden részlete gondos tervezésről és precíz kivitelezésről tanúskodik, az ott lakók maximális kényelme érdekében.
Kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 4+1 ideális méretű szoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint egy igényes, sarokkáddal beépített fürdőszoba, egy praktikus, zuhanyzóval felszerelt háztartási helyiség, külön mosdó, tároló, kamra, közlekedő és egy beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszoba. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, ezenfelül 7 kW teljesítményű napelem rendszer is kiépítésre kerül. A kényelmes parkolást garázs biztosítja. A 32 m2-es, több szobából is kijárást biztosító terasz és intim kert tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját. Ideális helyszíne lehet a kellemes családi- és baráti összejöveteleknek.
Területkimutatás:
1. sz. lakás nettó 119,81 m2 + terasz:
amerikai konyhás nappali (32,12 m2)
szoba (12,00 m2)
szoba (11,04 m2)
szoba (8,25 m2)
félszoba (7,40 m2)
fürdőszoba (4,62 m2)
háztartási helyiség zuhanyzóval (3,08 m2)
külön mosdó (1,98 m2)
tároló (5,50 m2)
közlekedő (7,74 m2)
előszoba (4,95 m2)
garázs (18,63 m2)
terasz (32,15 m2)
Műszaki jellemzők:
Vasbeton sávalap, Bitubit GV-4,5 talajnedvesség elleni szigeteléssel. Porotherm N+F 30 cm-es kerámia falazóblokk tégla falazat, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel, a födém 30 cm-es Rockwool-Multirock szigeteléssel, Terrán Zenit barna tetőcseréppel, Lindab bádogos szerkezetekkel. 3 rétegű, 6 légkamrás, hőszigetelt nyílászárók rejtett tokos redőnnyel. Megtekintés alkalmával átadom a teljes építési tervdokumentációt. Az elismert építtető magas színvonalú munkáját számos referenciaháza és elégedett vásárlója tanúsítja.
Az AA energetikai besorolású ingatlan alkalmas az állami támogatások igénybevételére.
Igényes ikerházi lakás kényelmes belső terekkel, kiváló minőségben, melyeket mindenképpen érdemes megtekinteni!
További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.