- 1
Érd
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Érd
-
158 m2
Alapterület
-
626 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 158 m2
- Telekterület 626 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8365651
- Négyzetméter ár 1 075 316 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszitvattyú
- Szintek száma 3
- Építés éve 2023
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 53m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: AA „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb”
Az ingatlan leírása
Érdliget legszebb részén épülő, panorámás ikerház várja első tulajdonosait!
Az ikerházfelek – a telek kivételes adottságának köszönhetően - egymás mellett helyezkednek el, így nincs szükség szolgalmi útra, mindkét tulajdonos saját utcafronttal, kapuval és elkerített kerttel rendelkezik!
A törökbálinti természetvédelem alatt álló erdő közvetlen közelében, összközműves telken épülő 3 szintes, duplakomfortos, 5 szobás, nettó 158 m2 + 53 m2 teraszok alapterületű otthonok a kivitelező több évtizedes szakmai tapasztalatának köszönhetően gondos tervezéssel, kiváló minőségben épülnek.
Kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 4 ideális méretű hálószoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint 2 igényes fürdőszoba, egy külön mosdó, továbbá egy tágas előtér és 2 impozáns terasz. A parkolást tárolásra is kiválóan alkalmas, dupla garázs biztosítja.
amerikai konyhás nappali étkezővel (44,0 m2)
szoba (13,1 m2)
szoba (12 m2)
szoba (11,8 m2)
szoba (11,8 m2)
fürdőszoba és WC (6,9 m2)
zuhanyzó és WC (2,1 m2)
külön mosdó (1,4 m2)
előtér (4,6 m2)
közlekedő (8,9 m2)
lépcsőtér (4 m2)
fedett előtér (1,7 m2)
dupla garázs (35,2 m2)
terasz (41,5 m2)
terasz (11,8 m2)
Műszaki jellemzők:
A falazat Leiertherm 30 cm téglából készült 15 cm dryvit szigeteléssel, a födém 25 cm szigeteléssel, Bramac tetőcseréppel. 3 rétegű, 5 légkamrás, hőszigetelt ablakai beépített antracit elektromos alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik padlófűtéses hőleadással, továbbá 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma is hozzájárul a ház komfortjához. A védelemről beépített riasztórendszer, és 5 ponton záródó műanyag biztonsági ajtó gondoskodik. Elektromos kapu- és garázskapu teszi kényelmessé a közlekedést. Térkő burkolat a kaputól a garázsig.
Az elismert építtető magas színvonalú munkáját számos referenciaháza és elégedett vásárlója tanúsítja.
A céges kivitelezésű, BB energetikai besorolású ház alkalmas az állami támogatások igénybevételére.
Várom szíves érdeklődését, hogy megmutathassam Önnek ezt a kiváló adottságú ingatlant.