- 1
Érd
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Érd
-
105 m2
Alapterület
-
505 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 105 m2
- Telekterület 505 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7245618
- Négyzetméter ár 618 952 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2020
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
ÉLŐ KÉPEKKEL!
CSOK 10 + 15 és további családtámogatási kedvezmények (ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉK MENTESSÉG) igénybevételével is megvásárolható!
Érd-Parkváros kerületében, a Körösi Cs. S. ált.isk. közelében, 505 m2 telekkel, új, 1szintes, 100m2 hasznos lakóterületű, 3 SZOBA+ NAPPALIS családi ház, kiváló tömegközlekedés mellett, 10+15-ös CSOK támogatással is eladó
Érd-Parkváros kerületében, a Körösi Cs. S. ált.iskolához közel, kiváló tömegközlekedéssel, 505 m2-es saját lekerített telken, 2021 Szeptember 1.-i kulcsrakész átadással (kiburkolva), 1 szintes, 105 m2 hasznos lakóterületű, világos belsőterekkel rendelkező családi ikerház eladó.
A ház előszoba, 3 szoba (14.8, 10.8, 10.8 m2) + amerikai konyhás nappali (28.2 m2), WC-kézmosó, fürdőszoba-WC, közlekedő, garázs helyiségekből áll. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a teraszra (16m2) ahonnan egy lépéssel a kertbe juthatunk tovább.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek tömegközlekedéssel rendelkezik. Autóbuszmegálló, amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik 5-10 perc kényelmes sétával elérhető. Iskola (Körösi Cs. Sándor), óvoda, bölcsőde szintén 1 Km-es körzeten belül megtalálható.
*Az ikerház különlegessége, hogy széles utcafrontjának köszönhetően mind két fél KÖZVETLEN UTCAFRONTTAL RENDELKEZIK. Nincs „nyél rész” így egyik szomszédnak sem kell a másik mellett hosszú úton bejárni.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 10 cm-es grafitos szigeteléssel burkolnak. A vízszintes födémre 25 cm vastagságban terítenek szigetelést. A fűtés és a használati melegvízellátás gázüzemű, zárt égésterű, falra szerelt, kondenzációs kombi cirkó készülékről történik. Ennek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
A zárt helyen történő parkolás lehetőségét akár 2 autó számára is biztosított a telken belül (amelyből 1 garázsban a másik a garázs előtti felhajtón kerülhet elhelyezésre). Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló, riasztó rendszer, kaputelefon, távirányítású nagykapu és garázsajtó stb... Az M7-es autópálya fel és lehajtó ága gépkocsival 5 perc alatt elérhető. Az ingatlan Kft által épített 3 év garanciával vásárolható meg. A kivitelező által értékesített ingatlanok visszamenőleg megtekinthetők.