- 1
Érd, Favágó utca
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Érd
-
99 m2
Alapterület
-
140 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 99 m2
- Telekterület 140 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8573166
- Négyzetméter ár 929 192 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2011
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 10m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás 10 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Telekom
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
Energetikai besorolás: BB „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő”
Az ingatlan leírása
Erdő mellett, levendula mezők közelében, pár lépésnyire a természettől, árnyas fákkal szegélyezett utcában kínálunk eladásra egy kifogástalan állapotú, újszerű ikerházfelet, családi házas környezetben.
Érdparkváros legszebb utcájában épült fel az a mindössze 10 lakásos lakópark, amelyben eladó egy kétszintes, nagy teraszos, bruttó 99,8 nm-es ikerház, kizárólagos használatú, teljesen zárt kerttel, amely 100 nm-es és a legnagyobb a lakóparkban.
- A ház alsó szintjén kapott helyet a nagyterű, gépesített, amerikai konyhás nappali-ebédlő, amit konyhapult kapcsol össze az ebédlővel.
A tágas nappaliban van elég hely nagyobb méretű ülőgarnitúrának és az elektromos kandallónak is.
Az ablakos konyha gépesített, elektromos tűzhellyel, elszívóval felszerelt, főzés közben a kert is szemmel tartható. Ezen a szinten van még egy WC-mosdó és az előszoba.
A nappalihoz csatlakozik a 10,6 nm-es terasz, ahonnan lépcső vezet a szem elől védett kertbe. A parkosított és örökzöldekkel telepített kertben locsolórendszer gondoskodik a gyepről és a növények öntözéséről.
- Az emeleten a lépcsőelőtérből nyíló folyosón jutunk a külön bejáratú, tágas (11,6+11,6+9,9 nm-es) hálószobákba. A kádas fürdőszoba ablakos, 2 gyermekes családnak is kényelmes (WC külön).
Van gardróbszekrény az előtérben és a szobákban is. A lépcsőház biztonságos, korláttal védett.
Az ingatlan minden burkolata minőségi, színvonalas kivitelezésű, falazatai hőszigeteltek, energetikailag is hőtakarékos épület. A ház fűtése kondenzációs gázkazánnal történik és padlófűtés biztosítja az otthon melegét. Klíma is van. Nagyon alacsony rezsijű ingatlan.
A lakáshoz tartozik még 2 autónak beállóhely a zárt kertben és egy 12 nm-es faház is.
A közelben nemrég átadott új iskola működik, de van bölcsőde, óvoda, több játszótér és egyéb szolgáltatások.
Kedvelt környék, amely természetjáróknak, nagy sétákat kedvelőknek vagy madárcsicsergést keresőknek ideális.
A közlekedés kiváló, pár percnyire a 738-as buszmegálló, de a vasútállomás és az M7-es autópálya is perceken belül elérhető.
Az ingatlan irányára 91,99 millió Ft.