- 6
Csömör
-
Kínálati ár: 121 500 000 Ft
Kalkulált ár: 305 276 Є -
108 m2
Alapterület
-
453 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 108 m2
- Telekterület 453 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8805362
- Négyzetméter ár 1 125 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ CSÖMÖRÖN!Eladó Csömörön egy 108 m2-es EGYSZINTES, 4 szobás, ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL, 453 m2-es telekkel, fedett gépkocsibeállóval. Az ikerház csendes , átmenő forgalomtól mentes mellékutcában található. Várható átadás: 2024 SZEPTEMBER! Az Örs vezér térre közlekedő közvetlen Weekend gyorsjáratú busz végállomásától 200m-re található a ház , CBA príma áruháztól 300m-re, iskola, bölcsőde, óvodától, óriás játszótértől 250m-re.
Ez a jobb oldali ikerfél, melyhez tartozik: nappali, 3 háló valamint fedett gépkocsibeálló. Az ár kulcsra kész állapotot jelent, választható burkolatokkal szaniterekkel stb. Csok esetén visszaigényelhető az 5%-os áfa! Az ár nem tartalmazza az áfát!
Műszaki tartalom:
Alapozás: C-20-as vasbeton lemezalap , sávalap max. 90cm mélyen.
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 15 cm lépésálló szigetelés
Tetőszerkezeteknél minimum 25+10 cm szigetelés knauf
Tartófalak: 30cm Ytong+12cm hőszig
Áthidalók: Főfalaknál , válaszfalaknál Porotherm kiváltók
Födémek: fa födém +gipszkarton
Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
Belső vakolatok: Főfalakon, 3x-i gelettelés sarok élvédők elhelyezésével, dryvit hálóval erősítve
fűtés rendszer max 12kw hőszivattyú ( levegő-víz) padlófűtéssel
Homlokzati nyílászárók: fehér műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (4-12-4-12-4) Gealan, bejárati ajtó hull h1
Ablakok , bejárati és terasz ajtók fehér színben (fix, vagy nyíló-bukó)
Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Azonosító szám: M273716