• Kínálati ár: 299 000 Є
  Kalkulált ár: 117 507 000 Ft

• 170 m²

  Alapterület

• 550 m²

  Telekterület

• 3 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 170 m²
• Telekterület 550 m²
• Szobaszám 3 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9013586
• Négyzetméter ár 1 759 €/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 2016
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Dél
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Alacsony Rezsijű Otthon Központi Elhelyezkedéssel – Csendes Családias Zsákutcában

Ez a csendes, családi övezetben található, biztonságos otthon tökéletes választás azoknak, akik békés környezetre vágynak, ugyanakkor a Balaton és Keszthely közelsége miatt élvezhetik a nyüzsgés és a kikapcsolódási lehetőségek előnyeit. Az ingatlan mindössze 5 perc autóútra van a Balatontól, valamint a keszthelyi bevásárlási és szórakozási lehetőségektől.

Az ingatlan 2016-ban épült, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, egy 533 m²-es intim, zöld telekkel rendelkezik, amelyet gyümölcsfák, virágoskert, levendula sétány és konyhakert díszít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Lakóterület: Földszint és tetőtér összesen 170 m², amelyet 5 terasz egészít ki,                        
  összesen 69 m²-rel (20 m²-es nappali terasz, 8 m²-es étkező terasz, 8 m²-es előterasz, 15 m²-es fedett motor tároló, és 18 m²-es grillterasz).
- Tágas belső elrendezés: Nagy konyha+étkező, 2 nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba,  
   vendég WC.
- Kedvező rezsi: Kettős fűtési rendszer, Saunier Duval gázkazán és 1 db GREE 
   és 1 db SYEN  Wi-Fi-ről vezérelhető hűtő/fűtő klíma.

    Műszaki paraméterek: 

Porotherm 38 cm tégla, 10 cm homlokzati és 15 cm tetőszerkezeti szigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, kerámia tetőcserép, biztonsági kamera.

Belső tér részletei:

    Nappali-étkező-konyha: 54 m²
    Földszinti hálószobák: 17,68 m² és 13,30 m²
    Fürdőszoba+gardrób: 10,53 m²
    Mosókonyha: 3,80 m²
    Előtér: 4,56 m²
    Vendég WC: 1,99 m²
    Spájz: 2,04 m²
    Raktár: 5,69 m²
    Tetőtéri szobák: 10 m² és 10 m²
    Nappali: 13 m²
    Tetőtéri fürdőszoba: 13 m²

Külső jellemzők:

    Teraszok: Nappalihoz tartozó 20 m²-es terasz, étkezőhöz kapcsolódó 8 m²-es terasz, valamint fedett motor tároló 15m2 és grillterasz kemencével, grillezővel és bográcsozóval 18m2.
    Parkolás: 2 autó számára parkoló, valamint fedett beállási lehetőség 4 motor számára.
    Műhely és tároló: 8 m²-es zárt műhely + 4 m²-es fedett szerszámtároló.

Kiváló Infrastruktúra:

A környéken minden szükséges szolgáltatás elérhető sétatávolságon belül (300 méteren belül található iskola, óvoda, buszmegálló, cukrászda és élelmiszerbolt).

Ez a tökéletes állapotban lévő otthon várja új lakóit, akik a kényelmet és nyugalmat keresik központi elhelyezkedéssel.

Várom minden komoly érdeklődő jelentkezését, és időpont egyeztetés után örömmel mutatom be az ingatlant. 

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.
Köszönöm a megértést!