- 13
Budapest III. kerület, Aranyhegy
-
Kínálati ár: 179 900 000 Ft
Kalkulált ár: 461 282 Є -
123 m2
Alapterület
-
300 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 123 m2
- Telekterület 300 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8775673
- Négyzetméter ár 1 462 602 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
FEJLESZTŐTŐL ELADÓ - Projektünk Ürömhegy délnyugati fekvésű, napfényes oldalának csendes, zöldövezeti utcájában épül, új építésű családi házak szomszédságában. A környék az utóbbi években rohamos fejlődésnek indult, cégünk is számos fejlesztést tudhat maga mögött ezen a területen.A csodálatos Hármashatár- hegyi panorámával rendelkező épületek kellő távolságra épülnek egymástól, délnyugati tájolásuknak köszönhetően pedig rendkívül világos, naposak.
A telken épülő ingatlanok alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel akár egy 4-5 fős család számára is.
A következő épületek közül választhat:
120 nm
300nm kert
169,9M
120 nm
390 nm kert
179,9M
123 nm
300 nm kert
179,9M
123 nm
400 nm kert
189,9M
123nm
500 nm kert - medence igény szerint
199,9 M
132 nm
500nm kert - medence igény szerint
209,9M
166 nm
500 nm kert - medence igény szerint
249M
A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket:
• minden lakás hűtés- fűtéséről saját hőszivattyús rendszer gondoskodik
• a hőszivattyúval működtetett felületfűtés (mennyezeti hűtés- fűtés és padlófűtés) által alacsony energiafogyasztás biztosított, kedvezményes H- tarifával
• napelemes rendszer előkészítésével épülnek lakásaink, mellyel további megtakarítás érhető el, ha később úgy dönt, hogy beszerelteti
• kiváló hő- és hangszigeteléssel bíró, 3 rétegű üvegszerkezetes nyílászárók kerülnek
beépítésre redőny előkészítéssel
• minden lakáshoz saját kertrész és egy zárt garázs tartozik
A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, mind néhány percen belül elérhető. Az Aranyvölgyi vonat-, illetve buszmegálló sétatávolságra van, melynek köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan elérhető a belváros. Az Árpád-híd autóval csupán 10 perc.
A környéken számos referenciával rendelkezünk.
Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:
-ingatlant kell értékesíteni
-hitelre lesz szüksége
-állami támogatást szeretne igénybe venni
-asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége
Várom hívását!