- 35
Budapest III. kerület, Testvérhegy
-
Kínálati ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 432 316 Є -
105 m2
Alapterület
-
200 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 105 m2
- Telekterület 200 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769058
- Négyzetméter ár 1 618 095 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2017
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Testvérhegyen örökpanorámás nappali+3 hálószobás ikerház, saját kerttel.Az ingatlan 2017-ben épült, a 2200m2-es telken 3db ikerház lett kialakítva, 6állásos mélygarázzsal.
Igényesen berendezett, belső építész által megálmodott otthon.
Minden egyedileg, magas minőségű anyagokból készült(konyhabútor, beépített szekrények,fürdőszoba bútorok, stb.)
Elrendezése szerint
Földszinten: előszoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, kamra, a nappaliból teraszkapcsolat a kertbe. Terasz: 20m2.
Saját kert: 120m2.
Emeleten:
közlekedő, fürdőszoba, 3 hálószoba, erkély.
Fűtés: gázcirkó, ill. padlófűtés. Hűtő-fűtő klíma van beszerelve a földszinten és az emeleti szobákban.(Panasonic,Samsung) Riasztó, ill. szúnyoghálós alumínium redőny van minden ablakon.
A teraszajtókon elektromosan működtethető.
A kertben elektromos árnyékoló található. Teljes ikerfél fölött padlás található, amely járható.
Rezsi:
gáz havi 8ezer Ft,
villany 12ezer,
víz és csatorna együtt 15ezer kéthavonta.
szemétszállítás (kommunális + szelektív) évi 30ezer. Világítás led lámpákkal.
Öntözés a kertben fúrt kútról megy, csepegtetés, fű öntözése külön körökön.
A saját kert, privát, délnyugati fekvésű, panorámás Testvérhegyre.
A lakáshoz tartozik 1db beálló a közös mélygarázsban ill. 1db felszíni parkoló hely.
A vételár a teljes berendezéssel, beépített bútorokkal együtt értendő!
Infrastruktúra szempontjából az ingatlan elhelyezkedése kiváló!
Pár percre a Bécsi út, bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, British School Budapest 8perc autóval.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.